Riferimento A304
Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)
- Superficie
- 35,02 m²
- Piano
- Piano 3
- Consegna prevista
- 2º trimestre 2029
Piano su richiesta
137.000 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
3912 €/m²
Saint-Nazaire · 44600
Villas Conti_Lot 5
Programma immobiliare
Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.
La sua casa a partire da137.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. A304 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 35,02 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.
Dispositivi e condizioni
I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.
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- 22
- Superfici
- da 35,02 a 63,43 m²
- consegna prevista
- 2º trimestre 2029
- Promotore
- Groupe Duval
Capire questo programma
Villas Conti_Lot 5 è un progetto immobiliare a Saint-Nazaire (44600), proposto da Groupe Duval. La selezione comprende 22 alloggi disponibili da 35,02 a 63,43 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).
I prezzi partono da 137.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
La presentazione del promotore
Accedere al modello 3D di Villas Conti Situata in Boulevard Emile Broodcoorens, Villas Conti è composta da due edifici a misura d'uomo, che raggruppano 46 appartamenti dal 2 al 4 locali.
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Accedete alla maquette 3D di Villas Conti
Situata in Boulevard Emile Broodcoorens, Villas Conti è composta da due edifici a dimensione umana, che raggruppano 46 appartamenti dal 2 al 4 locali. L’architettura contemporanea, sobria ed elegante, si integra perfettamente nel suo contesto urbano grazie a materiali di qualità e a una riflessione paesaggistica che favorisce la biodiversità.
Gli alloggi offrono volumi generosi, una bella luminosità naturale (triplo orientamento o passanti) e spazi esterni variati: balconi, logge, terrazzi o giardini privati.
Dotazioni
- Spazi esterni: balcone, loggia, terrazzo o giardino privato
- Locali bici al piano terra e nel seminterrato
- Parcheggio sotterraneo
- Prestazione energetica conforme alla RE 2020
Punti di forza
- Vicinanza immediata al mare: spiagge raggiungibili in meno di 10 min in bicicletta
- Numerosi servizi nelle vicinanze (scuola primaria, piscina, palestra, negozi, biblioteca)
- Quartiere in piena evoluzione, vicino all’università e al centro commerciale Océanis
- Mobilità facilitata: linee di autobus Hélyce, piste ciclabili, stazione TER-TGV a 5,2 km
- Architettura contemporanea e integrata nell’ambiente
- Idoneità all'IVA ridotta 5,5 %, PTZ
- LLI con IVA 10%
Posizione
A piedi:
- Scuola materna, panetteria, farmacia, supermercato, mercato, palestra, biblioteca e piscina a 5 min
- Centro commerciale Océanis a 10 min
- Linea Hélyce 1 a 8 min, Hélyce 2 a 12 min (dalla fine di 2025)
- Stazione di Saint-Nazaire a 5,2 km
- Nantes in 34 min
- Parigi Montparnasse in 2h58
- Centro città di Saint-Nazaire a 4 km
- Nantes a 63 km tramite N171/N165
- Aeroporto di Nantes Atlantique a 66 km
Parere di esperti
Saint-Nazaire, città d’arte e di storia sulla costa atlantica, colpisce per il suo dinamismo industriale (Airbus, Chantiers de l’Atlantique) e per la sua qualità della vita balneare. A soli 35 minuti da Nantes in treno, si impone come una città in piena trasformazione, sostenuta da ambiziosi progetti urbani. Il quartiere de la Bouletterie, dove sorge la residenza Villa Conti, beneficia di un’attrattività crescente grazie alla vicinanza a scuole, impianti sportivi e negozi.
Saint-Nazaire attrae per la sua ambizione di diventare una « città-giardino sull’oceano », con i suoi 250 ettari di spazi verdi, le sue 20 spiagge e le sue infrastrutture moderne. Un contesto di vita attraente, tra mare, Loira e natura, ideale sia per chi lavora sia per le famiglie.
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22 alloggi disponibili
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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.
6 abitazioni visualizzate su 22
Riferimento A205
Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)
- Superficie
- 41,69 m²
- Piano
- Piano 2
- Consegna prevista
- 2º trimestre 2029
Piano su richiesta
184.000 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
4414 €/m²
Riferimento A103
Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)
- Superficie
- 43,87 m²
- Piano
- Piano 1
- Consegna prevista
- 2º trimestre 2029
Piano su richiesta
185.000 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
4217 €/m²
Riferimento A102
Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)
- Superficie
- 43,78 m²
- Piano
- Piano 1
- Consegna prevista
- 2º trimestre 2029
Piano su richiesta
187.000 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
4271 €/m²
Riferimento A203
Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)
- Superficie
- 43,87 m²
- Piano
- Piano 2
- Consegna prevista
- 2º trimestre 2029
Piano su richiesta
189.000 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
4308 €/m²
Riferimento A104
Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)
- Superficie
- 45,17 m²
- Piano
- Piano 1
- Consegna prevista
- 2º trimestre 2029
Piano su richiesta
189.000 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
4184 €/m²
La residenza in immagini
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Saint-Nazaire · 44600
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Domande frequenti
Tutto su Villas Conti_Lot 5
Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Villas Conti_Lot 5?
I prezzi indicati per Villas Conti_Lot 5 partono da 137.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villas Conti_Lot 5?
La selezione comprende 22 alloggi disponibili da 35,02 a 63,43 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 12 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villas Conti_Lot 5?
Villas Conti_Lot 5 si trova a Saint-Nazaire (44600). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villas Conti_Lot 5?
Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villas Conti_Lot 5?
Per Villas Conti_Lot 5, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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