Vai al contenuto

Les Ponts-de-Cé · 49130

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Villas Cé · Riferimento A304

Prezzo dell’alloggio selezionato252.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villas Cé, immagine del programma a Les Ponts-de-Cé
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

Esplorare questo alloggio
Alloggio selezionato
1
Superficie
66,76 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2026

Vedi gli altri alloggi di questo programma

Capire questo programma

Villas Cé è un progetto di nuova costruzione a Les Ponts-de-Cé (49130). La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 66,55 a 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 252.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento A304 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Armoniosamente integrata all'interno dell'ecoquartiere, Villas Cé è suddivisa in due isolati residenziali, separati da un vicolo pedonale. Lungo il viale paesaggistico, un primo isolato ospita appartamenti distribuiti in due…

Leggi la descrizione completa

Armoniosamente integrata nell'ecoquartiere, Villas Cé è suddivisa in due isolati residenziali, separati da un vicolo pedonale. Lungo il viale alberato, un primo isolato ospita appartamenti distribuiti in due residenze a dimensione umana di soli tre piani. Sul secondo isolato sorgono case indipendenti, con accesso dal vicolo o da rue Toussaint Louverture. Le linee delle facciate e i materiali durevoli offrono una scrittura architettonica morbida e contemporanea.

Visivamente, gli edifici presentano un intonaco chiaro in contrasto con mattoni di colore. Gli infissi in PVC chiaro e i parapetti metallici laccati conferiscono un tocco finale di qualità. Le case si distinguono per i giochi di volumi, sottolineati dall'alternanza di intonaci e rivestimenti in mattoni. Sono protette da una recinzione in legno. Per il Suo benessere, Villas Cé è un rifugio nella natura. Ogni casa dispone di un giardino privato con un albero da frutto. Tra le due residenze, il cuore dell'isolato è stato curato con attenzione: ospita carpini, frassini e gelsi, aiuole e siepi che compongono una tavolozza vegetale rigogliosa.

Punti di forza

Situato al confine tra le città di Trélazé, Angers e Les Ponts-de-Cé, l'ecoquartiere de La Monnaie offre un contesto di vita piacevole e attrattivo. Avviato nel 2010 e inserito in un percorso di sviluppo sostenibile, riunisce abitazioni nuove, uffici, negozi e servizi pubblici.

All'interno dell'ecoquartiere, i percorsi pedonali, le aree giochi per bambini e le panchine favoriscono la socialità e l'incontro tra gli abitanti. La presenza di spazi verdi, numerosi giardini privati e un ampio viale paesaggistico centrale riserva alla natura un posto di rilievo.

Le famiglie beneficiano di una vita quotidiana pratica e dispongono di un asilo nido, della scuola Jacques Prévert, di diversi negozi, tra cui un supermercato biologico, e di professionisti liberi. A pochi minuti a piedi, una linea di autobus permette di raggiungere il centro di Angers e la sua vivacità.

In autobus: linea 2, fermata "Val de Loire" a 3 min* a piedi, per raggiungere la stazione TER e TGV di Angers Saint-Laud in 19 min**.

In treno: dalla stazione di Angers, verso Nantes in 40 min*. TGV verso Parigi-Montparnasse in 1h30*.

In auto: accesso alla A87 a 2 km*, poi tramite la A11, Nantes in 1h*. Tramite la Route de la Pyramide, il centro città di Angers si trova a 11 min*

Posizione

Situato al confine tra le città di Trélazé, Angers e Les Ponts-de-Cé, l'ecoquartiere de La Monnaie offre un contesto di vita piacevole e attrattivo. Avviato nel 2010 e inserito in un percorso di sviluppo sostenibile, riunisce abitazioni nuove, uffici, negozi e servizi pubblici.

All'interno dell'ecoquartiere, i percorsi pedonali, le aree giochi per bambini e le panchine favoriscono la socialità e l'incontro tra gli abitanti. La presenza di spazi verdi, numerosi giardini privati e un ampio viale paesaggistico centrale riserva alla natura un posto di rilievo.In autobus: linea 2, fermata "Val de Loire" a 3 min* a piedi, per raggiungere la stazione TER e TGV di Angers Saint-Laud in 19 min**.

In treno: dalla stazione di Angers, verso Nantes in 40 min*. TGV verso Parigi-Montparnasse in 1h30*.

In auto: accesso alla A87 a 2 km*, poi tramite la A11, Nantes in 1h*. Tramite la Route de la Pyramide, il centro città di Angers si trova a 11 min*

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A304

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A304Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,76 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
252.000 €3775 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Les Ponts-de-Cé · 49130

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

La Sua richiesta riguarda l'alloggio di riferimento A304 del complesso Villas Cé. Un consulente La richiama per verificarne la disponibilità e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villas Cé

Les Ponts-de-Cé · 49130

Alloggio rif. A304: 252.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. A304 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Domande frequenti

Tutto su Villas Cé

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villas Cé?
I prezzi indicati per Villas Cé partono da 252.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villas Cé?
La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 66,55 a 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi; Maison T4: 2 alloggi; Maison T5: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Villas Cé?
Villas Cé si trova a Les Ponts-de-Cé (49130). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villas Cé?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villas Cé è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villas Cé si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villas Cé?
Per Villas Cé, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · rif. A304, Villas Cé a Les Ponts-de-Cé | JL HOME