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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Gagny · 93220

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Villa Mare · Riferimento 207

Prezzo dell’alloggio selezionato263.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Villa Mare, immagine del programma a Gagny
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
55,15 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Marignan

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Villa Mare è un progetto di nuova costruzione a Gagny (93220), proposto da Marignan. La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 39,14 a 63,46 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 221.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 207 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

In un bel contesto di villette e a 150 m dalla stazione di Le Chesnay Gagny, questa nuova residenza si compone di 46 alloggi, dal ST al T4, con spazi esterni e parcheggio.

Leggi la descrizione completa

In un bel contesto di villette e a 150 m dalla stazione di Le Chesnay Gagny, questa nuova residenza si compone di 46 alloggi, dal ST al T4, con esterno e parcheggio. Costruzione conforme alla norma RE2020, programma idoneo all'IVA ridotta. VEB sociale di 14 alloggi, PC ottenuto e decorso il termine per i ricorsi di terzi. Acquisto previsionale del terreno 11/2026.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 207

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento 207Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
55,15 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
263.000 €4769 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.147 €5424 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

44 Rue de la Mare · Gagny · 93220

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Villa Mare

Gagny · 93220

Alloggio rif. 207: 263.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 207 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa Mare

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Mare?
I prezzi indicati per Villa Mare partono da 221.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Mare?
La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 39,14 a 63,46 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 12 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa Mare?
Villa Mare si trova a Gagny (93220). L’indirizzo indicato dal promotore è 44 Rue de la Mare. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Mare?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa Mare è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa Mare si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Mare?
Per Villa Mare, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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