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Le Blanc-Mesnil · 93150

Villa des Petits Ponts

Programma immobiliare

La sua casa a partire da427.563 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. B303 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 87,1 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villa des Petits Ponts, immagine del programma a Le Blanc-Mesnil
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
87,1 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Spirit

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Villa des Petits Ponts è un progetto di nuova costruzione a Le Blanc-Mesnil (93150), proposto da Spirit. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 87,1 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 427.563 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

A soli 7 km da Parigi, Le Blanc-Mesnil coltiva un'arte di vivere conviviale, tra vitalità economica e anima di paese. A pochi passi dalla stazione, « Villa Des Petits Ponts » riunisce tutti i vantaggi per godere di una quotidianità agevole…

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A soli 7 km da Parigi, Le Blanc-Mesnil coltiva un'arte di vivere conviviale, tra vitalità economica e anima di paese. A pochi passi dalla stazione, « Villa Des Petits Ponts » riunisce tutti i vantaggi per godere di una quotidianità agevole, conciliando vita professionale e personale con serenità. « Villa Des Petits Ponts » è una realizzazione molto bella che reinterpreta con sottigliezza i codici architettonici classici, unendo materiali nobili e tonalità raffinate in uno spirito profondamente contemporaneo. Gli appartamenti, dal monolocale ai duplex di 4 locali, si aprono su balconi, terrazze e giardini privati al piano terra e lasciano entrare generosamente la luce naturale. Questi spazi esterni invitano a momenti privilegiati, con viste rilassanti sulle aree alberate nel cuore dell'isolato. Nel cuore di un quartiere residenziale alberato, « Villa Des Petits Ponts » gode di una posizione ideale a 500 metri dalla linea RER B, accanto a un complesso scolastico, a negozi, a un centro sportivo e a una sala spettacoli. Una nuova concezione della vita urbana.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento B303

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
87,1 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

427.563 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4909 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 157.500 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Le Blanc-Mesnil · 93150

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Villa des Petits Ponts

Le Blanc-Mesnil · 93150

A partire da 427.563 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

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Rata mensile stimata

2 325 € /mese

Capitale finanziato 438 252 € · di cui assicurazione 131 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 10 689 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Villa des Petits Ponts

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa des Petits Ponts?
I prezzi indicati per Villa des Petits Ponts partono da 427.563 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa des Petits Ponts?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 87,1 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Villa des Petits Ponts?
Villa des Petits Ponts si trova a Le Blanc-Mesnil (93150). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa des Petits Ponts?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa des Petits Ponts è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa des Petits Ponts si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa des Petits Ponts?
Per Villa des Petits Ponts, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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