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La Frette-sur-Seine · 95530

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Villa Daubigny 1 · Riferimento 3001

Prezzo dell’alloggio selezionato270.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villa Daubigny 1, immagine del programma a La Frette-sur-Seine
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
41,77 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2026
Promotore
Nexity

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Villa Daubigny 1 è un progetto di nuova costruzione a La Frette-sur-Seine (95530), proposto da Nexity. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 41,77 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 270.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento 3001 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

LAVORI IN CORSO / In un comune dinamico del Val d'Oise, dall'atmosfera di paese e bagnato dalla Senna, la realizzazione si trova in una posizione ideale in pieno centro.

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LAVORI IN CORSO / In un comune dinamico del Val d'Oise, dall'atmosfera di paese e bagnato dalla Senna, la realizzazione si trova in una posizione ideale in pieno centro. Si trova nelle immediate vicinanze della stazione di La Frette - Montigny (Linea J), che Le consente di raggiungere Parigi Saint-Lazare in 21 min*. Dei negozi si trovano a pochi passi dal progetto, garantendo una vita quotidiana particolarmente comoda. Quanto alle scuole, l'insieme delle infrastrutture scolastiche si trova a meno di 2 km. APPARTAMENTI NUOVI DI PREGIO La realizzazione dall'architettura tradizionale si integra perfettamente nel contesto residenziale. Comprende alcuni appartamenti nuovi, dal monolocale fino a 4 locali. La maggior parte è completata da belle aree esterne, balconi, giardini privati e, per alcuni, anche da belle terrazze a cielo aperto, che assicurano un contesto di vita privilegiato. Non attenda, si informi fin da subito! Per abitare: approfitti delle condizioni molto vantaggiose del Prestito a Tasso Zero (PTZ).

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 3001

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento 3001Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,77 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
270.000 €6464 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
247.500 €5925 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

55 RUE DE LA GARE · La Frette-sur-Seine · 95530

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Villa Daubigny 1

La Frette-sur-Seine · 95530

Alloggio rif. 3001: 270.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. 3001 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa Daubigny 1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Daubigny 1?
I prezzi indicati per Villa Daubigny 1 partono da 270.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Daubigny 1?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 41,77 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa Daubigny 1?
Villa Daubigny 1 si trova a La Frette-sur-Seine (95530). L’indirizzo indicato dal promotore è 55 RUE DE LA GARE. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Daubigny 1?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Villa Daubigny 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa Daubigny 1 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Daubigny 1?
Per Villa Daubigny 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
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Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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