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Angers · 49000

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Villa Céleste · Riferimento A001

Prezzo dell’alloggio selezionato248.700 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Villa Céleste, immagine del programma a Angers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
55,41 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2025

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Villa Céleste è un progetto di nuova costruzione a Angers (49000). La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 54,42 a 67,01 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 248.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento A001 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Villa Céleste si inserisce nel cuore di un isolato, in posizione defilata rispetto a via des Ponts-de-Cé e all’animazione urbana. Questa realizzazione, dichiaratamente intima, è composta di sole 21 abitazioni e adotta un’architettura a misura d’uomo.

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Villa Céleste si inserisce nel cuore di un isolato, in posizione defilata rispetto a via des Ponts-de-Cé e all’animazione urbana. Questa realizzazione, dichiaratamente intima, è composta di sole 21 abitazioni e adotta un’architettura a misura d’uomo. L’edificio si sviluppa su due piani con attico e presenta uno stile contemporaneo, caratterizzato da armoniosi giochi di volumi. Questi sono valorizzati dall’intonaco bianco, da un rivestimento in legno e dagli attici color quarzo zinco. Balconi e logge animano le facciate e si distinguono per i parapetti in vetro opalino.

Punti di forza

Appartamenti concepiti come parentesi di benessere: gli appartamenti sono disponibili dal 2 al 4 locali e offrono ogni giorno una dolce qualità della vita. Le planimetrie, accuratamente studiate, presentano interni luminosi e ben esposti. I soggiorni, in alcuni casi d’angolo, beneficiano di una cucina aperta per maggiore spazio e convivialità.

Posizione

Villa Céleste si trova in posizione defilata lungo un asse che conduce al centro città e alle rive della Maine: l’indirizzo è ideale. Dalla residenza bastano pochi minuti a piedi per raggiungere i negozi, tra cui una farmacia, una panetteria, un supermercato e un’edicola. Inoltre, il centro commerciale Espace Anjou e le sue 118 boutique sono rapidamente raggiungibili in auto.

Per la scolarità dei figli, i genitori apprezzano la presenza del complesso scolastico Adrien Tigeot, dell’Università Cattolica dell’Ovest e del Campus di Pouillé.

A 5 minuti* in auto si trovano la piscina Jean Bouin, il tennis club, lo stadio della Baraterie e il teatro di Chanzy, che compongono un’offerta di svago da praticare in famiglia. Il parco dell’Arboretum invita invece a ritrovarsi a contatto con la natura. Villa Céleste beneficia infine del dinamismo economico del parco di attività di Orgemont, delle zone industriali della città di Les Ponts-de-Cé e del Village Santé Angers-Loire, a 5 minuti* in auto.

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L’alloggio di riferimento A001

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A001Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
55,41 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
248.700 €4488 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Angers · 49000

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Villa Céleste

Angers · 49000

Alloggio rif. A001: 248.700 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025

Informazioni richieste: alloggio rif. A001 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa Céleste

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Céleste?
I prezzi indicati per Villa Céleste partono da 248.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Céleste?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 54,42 a 67,01 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi.
Dove si trova il complesso Villa Céleste?
Villa Céleste si trova a Angers (49000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Céleste?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa Céleste è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa Céleste si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Céleste?
Per Villa Céleste, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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