Boulay-Moselle · 57220

Villa Beausoleil Boulay EHPAD

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da124.637 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 230 · ROOM · 21,52 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

Residenza gestita · 1 abitazione
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza

Alloggi disponibili: 1
Superfici: 21,52 m²
data prevista, da confermare: 4º trimestre 2016
Promotore: CONSULTIM

Capire questo programma

Villa Beausoleil Boulay EHPAD è un progetto immobiliare a Boulay-Moselle (57220), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 21,52 m²: ROOM.

I prezzi partono da 124.637 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2016.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Leggi la descrizione completa

Situata in un quartiere residenziale del comune di Boulay-Moselle, vicino ai negozi, la residenza medicalizzata STEVA offre ai suoi 83 ospiti un luogo di vita tranquillo in un edificio moderno e aperto verso l'esterno. La struttura dispone di numerosi spazi di vita arredati con gusto: sala ristorante, sale animazione, laboratori, piscina coperta, jacuzzi, biblioteca, salone di bellezza, sala fitness. Anche l'esterno è molto ben attrezzato, con un giardino paesaggistico, un laghetto per pesci, sentieri per passeggiate, un orto, un'area giochi per bambini e un campo da bocce.

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

Ordina

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 230

ROOM

Superficie: 21,52 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 4º trimestre 2016 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare: 124.637 €5792 €/m²; In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Richieda la planimetria Calcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

10 rue du Général Newinger · Boulay-Moselle · 57220

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Villa Beausoleil Boulay EHPAD? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa Beausoleil Boulay EHPAD

Boulay-Moselle · 57220

A partire da 124.637 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2016

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

Nome

Cognome *

Telefono *

E-mail (facoltativo)

Budget

Quando preferisce essere richiamato?

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

Il suo progetto (facoltativo)

Accetto di ricevere via e-mail informazioni, consigli e opportunità personalizzate riguardo al mio progetto immobiliare nuovo da parte di JL HOME. Posso annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili

Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

678 € /mese

Capitale finanziato 127 753 € · di cui assicurazione 38 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 116 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente

Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

Un canone senza gestione
Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.
L'IVA recuperabile
Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.
Lo statuto LMNP
La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

Verifichi il suo progetto con un consulente

Domande frequenti

Tutto su Villa Beausoleil Boulay EHPAD

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Villa Beausoleil Boulay EHPAD?

I prezzi indicati per Villa Beausoleil Boulay EHPAD partono da 124.637 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Beausoleil Boulay EHPAD?

La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 21,52 m²: ROOM. Ripartizione: ROOM: 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Villa Beausoleil Boulay EHPAD?

Villa Beausoleil Boulay EHPAD si trova a Boulay-Moselle (57220). L’indirizzo indicato dal promotore è 10 rue du Général Newinger. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Villa Beausoleil Boulay EHPAD?

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2016. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Villa Beausoleil Boulay EHPAD dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Villa Beausoleil Boulay EHPAD è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Beausoleil Boulay EHPAD?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Da confrontare