Croix · 59170

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Villa Aura · Riferimento L01*

Prezzo dell’alloggio selezionato213.838 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 47,2 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Loger Habitat

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Villa Aura è un progetto di nuova costruzione a Croix (59170), proposto da Loger Habitat. La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 44,43 a 97,25 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 213.838 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento L01* fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Un'architettura di carattere: ELEGANTE, MODERNA E SENZA TEMPO. A Croix, nel cuore di un quartiere residenziale ricco di Storia e di dolcezza, Villa Aura si rivela come un nuovo respiro.

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Un'architettura di carattere:
ELEGANTE, MODERNA E SENZA TEMPO.

A Croix, nel cuore di un quartiere residenziale ricco di storia e dolcezza, Villa Aura si svela come un nuovo respiro.
Un'architettura delicata, animata dalla volontà di creare un luogo in cui ogni momento si vive con eleganza. Qui la modernità non si impone: si inserisce con sottigliezza, si armonizza, si addolcisce.
Una residenza contemporanea di 28 appartamenti dal 2 al 4 locali. Villa Aura, situata in rue Alphonse Quennoy, si erge come un nuovo riferimento architettonico a Croix.

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L’alloggio di riferimento L01*

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

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Riferimento L01*Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 47,2 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Sud
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 213.838 €4530 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 188.000 €3983 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Croix · 59170

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Villa Aura

Croix · 59170

Alloggio rif. L01*: 213.838 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. L01* · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa Aura

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Aura?

I prezzi indicati per Villa Aura partono da 213.838 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Aura?

La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 44,43 a 97,25 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 12 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Villa Aura?

Villa Aura si trova a Croix (59170). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Villa Aura?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Villa Aura è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Villa Aura si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Aura?

Per Villa Aura, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.