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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Ollioules · 83190

Victoria

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da108.600 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 02 (Porte12B) · ROOM · 20,44 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Victoria, immagine del programma a Ollioules
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
20,44 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2014
Promotore
CONSULTIM

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Victoria è un progetto immobiliare a Ollioules (83190), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 20,44 m²: ROOM.

I prezzi partono da 108.600 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2014.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata nel comune di Ollioules, a ovest di Tolone, la residenza accoglie 75 ospiti in camere esclusivamente singole, arredate e attrezzate, distribuite su 3 piani.

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Situata nel comune di Ollioules, a ovest di Tolone, la residenza accoglie 75 ospiti in camere esclusivamente singole, arredate e attrezzate, distribuite su 3 piani. La residenza offre numerosi spazi comuni accoglienti: ristorante, sala ricevimenti, biblioteca, palestra, sala di kinesiterapia e terapia occupazionale, balneoterapia, salone di parrucchiere ed estetica, spazio snoezelen, giardino terapeutico... La struttura dispone inoltre di un'unità di vita protetta di 14 posti letto per accogliere persone disorientate, affette da Alzheimer o patologie affini.
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 02 (Porte12B)

ROOM

Superficie
20,44 m²
Piano
Piano giardino
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
108.600 €5313 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

189 chemin des deux Frères · Ollioules · 83190

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Da verificare per la vita quotidiana

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
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  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Victoria

Ollioules · 83190

A partire da 108.600 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2014

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

591 € /mese

Capitale finanziato 111 315 € · di cui assicurazione 33 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 715 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Victoria

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Victoria?
I prezzi indicati per Victoria partono da 108.600 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Victoria?
La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 20,44 m²: ROOM. Ripartizione: ROOM: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Victoria?
Victoria si trova a Ollioules (83190). L’indirizzo indicato dal promotore è 189 chemin des deux Frères. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Victoria?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2014. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Victoria dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Victoria è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Victoria?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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