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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Annemasse · 74100

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Vice Versa · Riferimento 211

Prezzo dell’alloggio selezionato214.900 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Vice Versa, immagine del programma a Annemasse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
44,19 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Vice Versa è un progetto di nuova costruzione a Annemasse (74100), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 14 alloggi nuovi disponibili da 44,19 a 90,06 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 214.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 211 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

SUCCESSO COMMERCIALE! UNA RESIDENZA A MISURA D'UOMO AD ANNEMASSE! Prossimamente in via del Joroux, scoprite un nuovo indirizzo residenziale e raccolto a soli 10 km da Ginevra.

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SUCCESSO COMMERCIALE! UNA RESIDENZA A MISURA D'UOMO AD ANNEMASSE! Prossimamente in via del Joroux, scoprite un nuovo indirizzo residenziale e raccolto a soli 10 km da Ginevra. Diventate proprietari del vostro appartamento nuovo da 2 a 4 locali, a partire da 208 100 euro. Concepita a misura d'uomo, la residenza si inserisce armoniosamente nel suo contesto abitativo. Gli appartamenti offrono comfort, funzionalità e una bella luminosità, con balconi, terrazze o giardini privati per godere appieno delle belle giornate. Al centro della residenza, un cortile interno paesaggistico conferisce all'insieme una dimensione verde e distesa. Un'attenzione particolare è inoltre riservata alla mobilità dolce e ai parcheggi. A soli 10 km da Ginevra, potrete approfittare del dinamismo del bacino lemanico e della vicinanza a negozi, scuole e strutture culturali e sportive. Autobus, tram e il Léman Express facilitano anch'essi gli spostamenti quotidiani. Un indirizzo raccolto e residenziale ad Annemasse, con appartamenti a partire da 208 100 euro. *Condizioni disponibili su LNC.fr.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 211

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento 211Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,19 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
214.900 €4863 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
244.436 €5531 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

rue du Joroux · Annemasse · 74100

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Vice Versa

Annemasse · 74100

Alloggio rif. 211: 214.900 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 211 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Vice Versa

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Vice Versa?
I prezzi indicati per Vice Versa partono da 214.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Vice Versa?
La selezione comprende 14 alloggi nuovi disponibili da 44,19 a 90,06 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Vice Versa?
Vice Versa si trova a Annemasse (74100). L’indirizzo indicato dal promotore è rue du Joroux. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Vice Versa?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Vice Versa è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Vice Versa si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Vice Versa?
Per Vice Versa, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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