Les Avanchers-Valmorel · 73260
Alloggio selezionato
Residenza VALMOREL - Eclat de Lune · Riferimento A401
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Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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VALMOREL - Eclat de Lune è un progetto di nuova costruzione a Les Avanchers-Valmorel (73260), proposto da Pierre & Sens. La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 50,77 a 95,3 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).
I prezzi partono da 332.400 € (TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.
L'alloggio di riferimento A401 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.
Un’opportunità d’investimento Premium in dismembramento a Valmorel. La residenza L’Éclat de Lune gode di una posizione privilegiata nel cuore di Valmorel, località-villaggio rinomata per la sua architettura autentica, la sua via principale…
La residenza L'Éclat de Lune gode di una posizione privilegiata nel cuore di Valmorel, stazione-villaggio nota per la sua architettura autentica, la via principale pedonale e l'accesso diretto al Grand Domaine e i suoi 165 km di piste, tra 1 350 e 2 400 metri di altitudine.
Riconosciuta per la sua vocazione familiare e certificata Famille Plus, Valmorel registra una frequentazione sostenuta sia in inverno sia in estate, grazie a un'ampia varietà di attività sportive e ricreative.
In questo contesto particolarmente solido, l'operazione L'Éclat de Lune propone un investimento in démembrement di proprietà su 12 anni, con uno sconto immediato di 50 %.
Uno sconto estremamente raro su un mercato vincolatoIl démembrement proposto su 12 anni con uno sconto di 50 % costituisce un livello di valorizzazione particolarmente attrattivo.
Nel mercato delle stazioni alpine, ottenere 50 % di sconto in soli 12 anni rappresenta quindi un posizionamento estremamente competitivo.
Concretamente, l'investitore acquisisce oggi un bene immobiliare in una stazione riconosciuta alla metà del suo valore di mercato, con recupero automatico della piena proprietà al termine del démembrement.
Una residenza premium con serviziLa residenza si distingue per servizi particolarmente ricercati nel settore immobiliare turistico di montagna:
piscina coperta
sauna, hammam e spazio benessere
portineria
ski shop e ski room riscaldato
palestra connessa
Questi servizi contribuiscono direttamente all'attrattività locativa e alla valorizzazione patrimoniale dell'immobile.
I vantaggi patrimoniali del démembrementQuesta struttura patrimoniale è riservata agli investitori già soggetti all'IVA e si inserisce nell'ambito di un contratto di locazione gestionale firmato con My Mountain Resort, specialista della gestione turistica in stazione.
Per tutta la durata del dismembramento, l’investitore beneficia di numerosi vantaggi:
Sconto immediato di 50 % all’acquisto
Nessuna IFI
Nessuna tassa fondiaria
Nessuna spesa di condominio
Nessun problema di locazione né di gestione
Possibilità di dedurre gli interessi del mutuo come BIC
Ottimizzazione della trasmissione patrimoniale
Al termine dei 12 anni, la piena proprietà si ricostituisce automaticamente, consentendo di beneficiare diun bene immobiliare di montagna in una località riconosciuta e in un mercato dove l’offerta resta strutturalmente limitata.
Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.
Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · solo investitori. Spese notarili escluse.
Riferimento A401Alloggio selezionato
Prezzo
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Les Avanchers-Valmorel · 73260
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