Berrias-et-Casteljau · 07460

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Vacances Bleues Lou Castel · Riferimento 25633

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato77.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 29,08 m²
data prevista, da confermare: 1º trimestre 2012
Promotore: Acumen Patrimoine

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Vacances Bleues Lou Castel è un progetto immobiliare a Berrias-et-Casteljau (07460), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 3 alloggi disponibili da 29,08 a 32,96 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 77.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 25633 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile: investa in un immobile sicuro all'interno di una residenza turistica, senza i vincoli della gestione locativa.

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1. Descrizione dell'immobile

Investa in un immobile sicuro all'interno di una residenza turistica, senza i vincoli della gestione locativa. Un'opportunità ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività assicurata grazie a canoni stabili, fin dall'acquisto.

Questo grazioso appartamento T2, situato al 1º piano, offre una disposizione ottimizzata e piacevole. Comprende un soggiorno con angolo cottura e alcova, una camera confortevole, un bagno funzionale, un WC separato, un disimpegno pratico e una terrazza per godere delle belle giornate.

2. Caratteristiche principali

Tipo di immobile: Residenza turistica
Superficie: 29.08 m²
Città: BERRIAS ET CASTELJAU
Prezzo: 77 000 €
Canone annuo al netto delle imposte: 4 791 €
Redditività: 6,22 %
Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)
Gestore: Vacances Bleues

3. Punti di forza e posizione

La residenza Lou Castel gode di una posizione privilegiata a Berrias e Casteljau, nelle immediate vicinanze delle magnifiche gole del Chassezac, del Castello di Casteljau e del Parco nazionale delle Cévennes.

La sua posizione geografica è un vantaggio notevole, a soli 70 minuti dalla stazione di Montélimar e a 140 km dall'aeroporto di Montpellier.

La residenza offre un insieme completo di servizi per un soggiorno piacevole: piscina esterna riscaldata con vasca per bambini, parcheggio, accesso Wi-Fi alla reception, biancheria da letto e per la casa fornita, animazioni stagionali, aree giochi e campi polivalenti, il tutto nel cuore di un parco alberato di 10 ettari. La copropriété conta 94 alloggi.

Vacances Bleues, pioniere del turismo responsabile, cura la gestione di questa struttura. Con circa 70 strutture in Francia, questo leader nelle residenze di vacanza si distingue per il suo impegno sostenibile, un'offerta di servizi completa e una gestione professionale riconosciuta. Il contratto di locazione commerciale garantisce il pagamento dei canoni fin dall'acquisto, che l'alloggio sia locato o meno.

Bene soggetto al regime giuridico della Copropriété. Oneri condominiali annui: 144 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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L’alloggio di riferimento 25633

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 25633Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 29,08 m²
Piano: Piano 1
Consegna prevista: 1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 77.200 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Berrias-et-Casteljau · 07460

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Vacances Bleues Lou Castel

Berrias-et-Casteljau · 07460

Alloggio rif. 25633: 77.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012

Informazioni richieste: alloggio rif. 25633 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Vacances Bleues Lou Castel

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Vacances Bleues Lou Castel?

I prezzi indicati per Vacances Bleues Lou Castel partono da 77.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Vacances Bleues Lou Castel?

La selezione comprende 3 alloggi disponibili da 29,08 a 32,96 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Vacances Bleues Lou Castel?

Vacances Bleues Lou Castel si trova a Berrias-et-Casteljau (07460). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Vacances Bleues Lou Castel?

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Vacances Bleues Lou Castel dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Vacances Bleues Lou Castel è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Vacances Bleues Lou Castel?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.