Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza UXCO Student Lucien Jonas · Riferimento 25883

Prezzo dell’alloggio selezionato60.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 19,36 m²
data prevista, da confermare: 1º trimestre 2010
Promotore: Acumen Patrimoine

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UXCO Student Lucien Jonas è un progetto di nuova costruzione a Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 19,36 a 19,45 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 60.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2010.

L'alloggio di riferimento 25883 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investa con serenità in un monolocale in residenza studentesca ad Aulnoy-Lez-Valenciennes, una soluzione ideale per costruire un patrimonio immobiliare, beneficiando di una redditività sicura e senza le…

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1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in un monolocale in residenza studentesca ad Aulnoy-Lez-Valenciennes, una soluzione ideale per costruire un patrimonio immobiliare, beneficiando di una redditività sicura e senza le incombenze della gestione locativa.

Questo monolocale, situato al 2º piano, offre uno spazio abitativo ottimizzato e funzionale, comprendente un ingresso, un soggiorno/cucinotto con armadio e un bagno con WC.

2. Caratteristiche principali

Tipologia di immobile: Residenza Studentesca
Superficie: 19.46 m²
Città: AULNOY LEZ VALENCIENNES
Prezzo: 47 000 €
Affitto annuo al netto delle imposte: 2 739 €
Redditività: 5.83 %

Può beneficiare del regime fiscale LMNP ammortizzabile, che Le consente un'esenzione dall'imposta sui Suoi redditi locativi. L'immobile è gestito da un professionista, UXCO Student, tramite un contratto di locazione commerciale, che assicura il pagamento dei canoni fin dall'acquisto, che l'alloggio sia locato o meno.

3. Punti di forza e posizione

La residenza Lucien Jonas gode di una posizione strategica ad Aulnoy-Lez-Valenciennes, nelle immediate vicinanze di istituti di istruzione superiore, dei trasporti pubblici, dei negozi e del centro di Valenciennes.

Propone alloggi arredati con servizi parahotel, rispondenti alle esigenze specifiche degli studenti. La vicinanza al tram e all'università è un vantaggio importante.

La residenza offre una gamma completa di servizi: accoglienza, Wi-Fi ad alta velocità, palestra, spazi di coworking e relax, lavanderia, deposito biciclette, parcheggio privato e servizi di pulizia. Il condominio comprende 140 alloggi.

UXCO Student, gestore della residenza, gestisce oltre 50 residenze studentesche in Francia e si distingue per una gestione moderna, servizi di qualità e una forte presenza nazionale.

Immobile soggetto allo status giuridico di Condominio. Spese condominiali annuali: 255 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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L’alloggio di riferimento 25883

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 25883Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 19,36 m²
Piano: Piano terra
Consegna prevista: 1º trimestre 2010 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 60.200 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

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UXCO Student Lucien Jonas

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Alloggio rif. 25883: 60.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2010

Informazioni richieste: alloggio rif. 25883 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su UXCO Student Lucien Jonas

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso UXCO Student Lucien Jonas?

I prezzi indicati per UXCO Student Lucien Jonas partono da 60.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso UXCO Student Lucien Jonas?

La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 19,36 a 19,45 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.

Dove si trova il complesso UXCO Student Lucien Jonas?

UXCO Student Lucien Jonas si trova a Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso UXCO Student Lucien Jonas?

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2010. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

È possibile acquistare per affittare nel complesso UXCO Student Lucien Jonas?

Per UXCO Student Lucien Jonas, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.