Massy · 91300

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Urban Eden 5 · Riferimento 3211

Prezzo dell’alloggio selezionato426.216 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 88,58 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2027
Promotore: Nexity

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Urban Eden 5 è un progetto di nuova costruzione a Massy (91300), proposto da Nexity. La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 60,2 a 91,01 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 311.845 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 3211 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Diventi proprietario rimborsando UNA RATA DEL MUTUO vicina a un AFFITTO (a condizione di reddito)LAVORI IN CORSO Situata a 15 km* a sud di Parigi, Massy occupa una posizione strategica tra il polo universitario di Paris-Saclay e i bacini occupazionali di Orly e Rungis. Apprezzata per il benessere che offre, propone un'offerta completa di negozi e servizi, dalle scuole fino al liceo, e una ricca offerta sportiva e culturale, con le sue piscine, cinema, il centro culturale e, naturalmente, l'opera. La sua attrattiva è rafforzata dal collegamento con l'intero Grand Paris, sia tramite il TGV, le linee RER B e C, gli autobus e le autostrade A6 e A10, senza dimenticare la futura linea di metropolitana 18 del Grand Paris Express. Gli appartamenti si presentano in un'ampia varietà di tipologie per rispondere a ogni esigenza e a ogni stile di vita. Godere di uno spazio esterno privato è un vero privilegio in città.

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L’alloggio di riferimento 3211

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

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Riferimento 3211Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 88,58 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Nord
Consegna prevista: 4º trimestre 2027

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 426.216 €4812 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 374.715 €4230 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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53 RUE DES CANADIENS · Massy · 91300

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Urban Eden 5

Massy · 91300

Alloggio rif. 3211: 426.216 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 3211 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Urban Eden 5

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Urban Eden 5?

I prezzi indicati per Urban Eden 5 partono da 311.845 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Urban Eden 5?

La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 60,2 a 91,01 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 8 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Urban Eden 5?

Urban Eden 5 si trova a Massy (91300). L’indirizzo indicato dal promotore è 53 RUE DES CANADIENS. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Urban Eden 5?

Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Urban Eden 5 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Urban Eden 5 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Urban Eden 5?

Per Urban Eden 5, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.