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Saint-Étienne · 42000

Twenty Campus

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da59.886 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 14 · Appartamento · Monolocale · 15,41 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Twenty Campus, immagine del programma a Saint-Étienne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
15,41 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2023
Promotore
CONSULTIM

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Twenty Campus è un progetto immobiliare a Saint-Étienne (42000), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 15,41 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 59.886 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2023.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata a diretto contatto con il campus Tréfilerie dell'Università Jean Monnet, di cui diversi edifici si trovano nella stessa via, la residenza beneficia di un ambiente universitario centrale.

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Situata a diretto contatto con il campus Tréfilerie dell'Università Jean Monnet, di cui diversi edifici si trovano nella stessa via, la residenza beneficia di un ambiente universitario centrale. La fermata dell'autobus Valbenoîte si trova a circa 200 m e la fermata del tram Centre Deux a 350 m, in prossimità del centro commerciale Centre Deux, facilitando gli spostamenti verso il centro città e gli altri poli di istruzione superiore. L'offerta comprende piccoli monolocali da 15 m², monolocali da 18 m², T1 da 23 m² e T1 bis da 28 m². I residenti dispongono di una caffetteria con colazione, una palestra, uno spazio relax, uno spazio di coworking, una lavanderia e un deposito biciclette, in un complesso sicuro. Gli alloggi arredati comprendono un angolo cottura attrezzato, una zona pranzo, un letto, una scrivania, spazi di archiviazione, un bagno con WC e una connessione internet.
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 14

Appartamento · Monolocale

Superficie
15,41 m²
Locali
1
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2023 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
59.886 €3886 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

22 rue Basse des Rives · Saint-Étienne · 42000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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Twenty Campus

Saint-Étienne · 42000

A partire da 59.886 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2023

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

326 € /mese

Capitale finanziato 61 383 € · di cui assicurazione 18 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 497 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Twenty Campus

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Twenty Campus?
I prezzi indicati per Twenty Campus partono da 59.886 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Twenty Campus?
La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 15,41 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Twenty Campus?
Twenty Campus si trova a Saint-Étienne (42000). L’indirizzo indicato dal promotore è 22 rue Basse des Rives. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Twenty Campus?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2023. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Twenty Campus dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Twenty Campus è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Twenty Campus?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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