Villejuif · 94800

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Terrasses Lamartine · Riferimento A1-013

Prezzo dell’alloggio selezionato329.483 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 65,51 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2029
Promotore: Catella

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Terrasses Lamartine è un progetto di nuova costruzione a Villejuif (94800), proposto da Catella. La selezione comprende 32 alloggi nuovi disponibili da 46,08 a 102,05 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 271.715 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento A1-013 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Un indirizzo ideale alle porte di Parigi Idealmente situata, all'«angolo tra la Coulée verte e la Rue Larmartine», la Residenza in accesso alla proprietà è composta da 59 alloggi distribuiti su 2 edifici di 8 e 10 piani. Nel cuore del quartiere Lamartine a Villejuif, questa nuova residenza si inserisce in un vasto progetto di rinnovamento urbano che trasforma la zona in un vero ambiente di vita privilegiato, più verde, tranquillo e pensato per le famiglie. Ampi spazi verdi, una coulée verte riqualificata, percorsi pedonali e ciclabili sicuri, una scuola e un asilo nido ristrutturati, future attività di prossimità e un ritrovato spirito di quartiere: tutto converge qui per offrire un indirizzo promettente, piacevole da vivere e capace di mantenere valore nel tempo. Beneficiare dell'IVA al 5,5% su questo programma significa cogliere un'opportunità rara di acquistare in un quartiere in piena trasformazione, mentre ne prende forma il nuovo volto. TRASPORTI: Tram T7 Lamartine a 250 metri Metro 7 Villejuif - Louis Aragon a 700 metri Metro 14 Villejuif – Gustave Roussy a 1,2 km Coincidenza con la futura linea 15 Entrata in servizio prevista entro 2030

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L’alloggio di riferimento A1-013

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

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TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

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Riferimento A1-013Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 65,51 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2029

IVA 5,5%: 329.483 €5030 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse: 374.767 €5721 €/m²; Prezzo standard, per tutti

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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RUE LAMARTINE 94800 VILLEJUIF · Villejuif · 94800

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Terrasses Lamartine

Villejuif · 94800

Alloggio rif. A1-013: 329.483 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2029

Planimetria richiesta: alloggio rif. A1-013 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Terrasses Lamartine

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Terrasses Lamartine?

I prezzi indicati per Terrasses Lamartine partono da 271.715 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Terrasses Lamartine?

La selezione comprende 32 alloggi nuovi disponibili da 46,08 a 102,05 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 17 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 11 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Terrasses Lamartine?

Terrasses Lamartine si trova a Villejuif (94800). L’indirizzo indicato dal promotore è RUE LAMARTINE 94800 VILLEJUIF. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Terrasses Lamartine?

Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Terrasses Lamartine è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Terrasses Lamartine si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Terrasses Lamartine?

Per Terrasses Lamartine, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.