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Il mio ProgettoEssere richiamato

Montpellier · 34070

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Terra Alba · Riferimento D501

Prezzo dell’alloggio selezionato248.500 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Terra Alba, immagine del programma a Montpellier
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
60 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Terra Alba è un progetto di nuova costruzione a Montpellier (34070), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 18 alloggi nuovi disponibili da 43 a 80 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 198.200 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento D501 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

È il momento di diventare proprietari! NUOVI PREZZI, NUOVE OPPORTUNITÀ Scopra subito la nostra selezione di appartamenti e case! Grazie a prezzi più vantaggiosi, potrà realizzare il Suo progetto immobiliare nelle…

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È il momento di diventare proprietari! NUOVI PREZZI, NUOVE OPPORTUNITÀ. Scopra subito la nostra selezione di appartamenti e case! Grazie a prezzi più vantaggiosi, realizzi il suo progetto immobiliare nelle migliori condizioni questa estate! Scopra appartamenti di nuova costruzione, dal monolocale al duplex da 5 locali, pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. Balconi, terrazze o giardini privati prolungano gli spazi abitativi per un benessere quotidiano. Programma in RE 2020 soglia 2025 con finiture curate, materiali durevoli e parcheggi adeguati, con soluzioni per la mobilità dolce. Beneficia di una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Montpellier, con rapido accesso al tram (linea 4) che collega facilmente la stazione Saint-Roch e place de la Comédie, nonché alla route des plages per raggiungere rapidamente il litorale. Una posizione ideale tra dinamismo urbano e contesto di vita tranquillo, all'interno di un quartiere concepito per il domani. Negozi, scuole, futuro complesso scolastico, impianti sportivi e spazi paesaggistici si integrano armoniosamente nelle immediate vicinanze. Il cuore d'isola verde e gli spazi paesaggistici offrono un vero scrigno di freschezza e convivialità ogni giorno. Approfitti dell'IVA ridotta al 5,5 % per diventare proprietario in una zona con grandi prospettive, all'interno di un programma che unisce accessibilità, qualità della vita e valorizzazione patrimoniale. *vedere le condizioni su LNC.FR

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento D501

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento D501Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
248.500 €4142 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
282.654 €4711 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

« ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »), · Montpellier · 34070

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Terra Alba

Montpellier · 34070

Alloggio rif. D501: 248.500 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

Planimetria richiesta: alloggio rif. D501 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Terra Alba

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Terra Alba?
I prezzi indicati per Terra Alba partono da 198.200 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Terra Alba?
La selezione comprende 18 alloggi nuovi disponibili da 43 a 80 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 13 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Terra Alba?
Terra Alba si trova a Montpellier (34070). L’indirizzo indicato dal promotore è « ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »),. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Terra Alba?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Terra Alba è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Terra Alba si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Terra Alba?
Per Terra Alba, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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