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Il mio ProgettoEssere richiamato

Faverges-Seythenex · 74210

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Symbiose · Riferimento B004

Prezzo dell’alloggio selezionato146.000 €BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Symbiose, immagine del programma a Faverges-Seythenex
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

Esplorare questo alloggio
Alloggio selezionato
1
Superficie
44,77 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028
Promotore
Kaufman & Broad

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Capire questo programma

Symbiose è un progetto di nuova costruzione a Faverges-Seythenex (74210), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 44,77 a 68,35 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 146.000 € (BRS · IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B004 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

A 10 min dalle acque limpide del lago di Annecy e dalle cime del Massiccio delle Bauges, un nuovo indirizzo a Faverges unisce il fascino autentico della Savoia e il benessere.

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A 10 min dalle acque limpide del lago di Annecy e dalle cime del Massiccio delle Bauges, un nuovo indirizzo a Faverges unisce il fascino autentico della Savoia e il benessere. Idealmente situata ai piedi del roc de Viuz, questa nuova residenza colpisce per la sua architettura elegante e per i suoi edifici riservati. Gli appartamenti si aprono su ampie terrazze e offrono viste ampie su un ambiente naturale preservato.

In prossimità di scuole, negozi e trasporti, e a soli 10 minuti* in auto dalle spiagge del lago, vivete un modo di abitare che unisce natura e accessibilità.

Diventate proprietari a Faverges grazie al Bail Réel Solidaire (BRS)

Nel cuore di Faverges, in una zona ricercata, diventate proprietari più facilmente grazie al Bail Réel Solidaire. Questa residenza propone appartamenti da 2 a 4 locali a prezzo ridotto, grazie a un meccanismo innovativo che separa il terreno dall'abitazione.

In concreto, il terreno resta di proprietà di un Organismo di Gestione Fondiaria Solidale (OFS), e voi acquistate solo la vostra abitazione. Il risultato è un prezzo d'acquisto nettamente più accessibile, integrato da un canone fondiario contenuto (circa 1 €/m²/mese).

I vostri vantaggi finanziari:

  • Prezzo d'acquisto ridotto rispetto al mercato libero
  • IVA ridotta al 5,5 %
  • Idoneità al Prêt à Taux Zéro (PTZ) per i primo-acquirenti
  • Maggiore capacità d'acquisto

*Fonte Google Maps

**Subordinato a condizioni di reddito e di idoneità

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B004

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; il terreno resta in locazione, con un canone mensile aggiuntivo al prezzo.

Riferimento B004Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,77 m²
Camere
1
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Terrazza
8,15 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 36
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2028

Prezzo

BRS · IVA 5,5%
146.000 €3261 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

86 Rue de l'Etraz · Faverges-Seythenex · 74210

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Da verificare per la vita quotidiana

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  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
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Symbiose

Faverges-Seythenex · 74210

Alloggio rif. B004: 146.000 €

BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B004 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Symbiose

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Symbiose?
I prezzi indicati per Symbiose partono da 146.000 € (BRS · IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Symbiose?
La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 44,77 a 68,35 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Symbiose?
Symbiose si trova a Faverges-Seythenex (74210). L’indirizzo indicato dal promotore è 86 Rue de l'Etraz. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Symbiose?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Che cosa significa il prezzo in bail réel solidaire (BRS)?
In BRS, lei acquista l'alloggio senza diventare proprietario del terreno. Un canone per il terreno si aggiunge al prezzo d'acquisto. Questo dispositivo è destinato alla residenza principale, sotto condizioni di reddito. Verifichi l'importo del canone e la sua ammissibilità prima di confrontare questo prezzo con una piena proprietà.
Symbiose è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Symbiose si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Symbiose?
Per Symbiose, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Quali offerte del costruttore sono disponibili per questo intervento?
Spese notarili offerte* Su una selezione di alloggi del complesso residenziale. Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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