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Vertou · 44120

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Sweet Garden · Riferimento B104n2

Prezzo dell’alloggio selezionato206.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Sweet Garden, immagine del programma a Vertou
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
49 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2025
Promotore
Catella

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Sweet Garden è un progetto di nuova costruzione a Vertou (44120), proposto da Catella. La selezione comprende 17 alloggi nuovi disponibili da 49 a 84,65 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 206.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento B104n2 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

UN CONTESTO VERDEGGIANTE ALLE PORTE DI NANTES Al confine tra Nantes e il suo vigneto, Vertou rivendica orgogliosamente lo spirito di «terra del benessere».

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UN CONTESTO VERDEGGIANTE ALLE PORTE DI NANTES Al confine tra Nantes e il suo vigneto, Vertou rivendica orgogliosamente lo spirito di «terra del benessere». Ampi spazi verdi, sentieri per escursioni, una passeggiata fluviale: la città è vivace e accogliente, scandita da grandi appuntamenti ogni anno. «SWEET GARDEN» si sviluppa in un quartiere in pieno sviluppo, alla confluenza di tutti i vantaggi: negozi di prossimità, servizi, percorsi pedonali e ciclabili e la stazione di Vertou a pochi metri dalla residenza. Reconnaissables à leur architecture rythmée et moderne, les appartements ont été pensés pour que la lumière naturelle soit optimale. Un giardino interno, vero scrigno zen con molteplici essenze, è attraversato da aiuole arbustive che offrono una bella passeggiata nel cuore della sua futura residenza. Gli alloggi sono stati progettati con particolare cura, con ampi soggiorni illuminati dalla luce. Les appartements s’ouvrent sur un balcon, une loggia ou une terrasse en plein ciel, pour partager des repas ou simplement se détendre. LA RESIDENZA IN BREVE Un indirizzo strategico con numerose comodità Un accesso rapido al centro di Nantes Un'architettura grafica e contemporanea che unisce metallo, legno e intonaco Appartamenti moderni con balcone, loggia o terrazza
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L’alloggio di riferimento B104n2

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B104n2Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
3º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
206.000 €4204 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

452 route de Clisson · Vertou · 44120

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Sweet Garden

Vertou · 44120

Alloggio rif. B104n2: 206.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025

Planimetria richiesta: alloggio rif. B104n2 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Sweet Garden

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Sweet Garden?
I prezzi indicati per Sweet Garden partono da 206.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Sweet Garden?
La selezione comprende 17 alloggi nuovi disponibili da 49 a 84,65 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 11 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Sweet Garden?
Sweet Garden si trova a Vertou (44120). L’indirizzo indicato dal promotore è 452 route de Clisson. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Sweet Garden?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Sweet Garden è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Sweet Garden si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Sweet Garden?
Per Sweet Garden, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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