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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Marseille · 13003

Alloggio selezionato

Appartamento · Monolocale

Residenza Studéa Marseille Croix d'Azur · Riferimento 193

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato55.120 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Studéa Marseille Croix d'Azur, immagine del programma a Marseille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
20 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2012
Promotore
Celavi Pierre

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Studéa Marseille Croix d'Azur è un progetto immobiliare a Marseille (13003), proposto da Celavi Pierre. La selezione comprende 10 alloggi disponibili da 18,94 a 23 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 55.120 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 193 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

La residenza è composta da 180 appartamenti, alcuni dotati di terrazza, distribuiti su 7 piani, dal monolocale di 19 m2 al T1 bis di 26 m2. La residenza è stata consegnata nel 2012.

Leggi la descrizione completa

La residenza è composta da 180 appartamenti, alcuni dotati di terrazza, distribuiti su 7 piani, dal monolocale di 19 m2 al T1 bis di 26 m2.


La residenza è stata consegnata nel 2012.


Abbiamo effettuato un confronto tra gli affitti versati ai proprietari e i prezzi praticati in locazione da Studéa. Il proprietario percepisce un canone di 295€ al netto delle imposte al mese, a fronte di un affitto richiesto intorno a 440€ per un monolocale. Questo differenziale assicura la sostenibilità del canone.


I locali commerciali di gestione si trovano nel condominio. Va notato che la residenza è, in linea di principio, reversibile in caso di carenza del gestore, il che costituisce un importante punto di forza.


Le riparazioni locative sono a carico del conduttore, mentre l'art 606 è a carico del locatore. Si precisa che le spese sono anticipate dai locatori, che ne chiedono il rimborso dopo l'assemblea generale di condominio.


La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 193

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 193Alloggio selezionato

Appartamento · Monolocale

Superficie
20 m²
Locali
1
Piano
Piano 5
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
55.120 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Marseille · 13003

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Studéa Marseille Croix d'Azur

Marseille · 13003

Alloggio rif. 193: 55.120 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012

Informazioni richieste: alloggio rif. 193 · Monolocale

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Domande frequenti

Tutto su Studéa Marseille Croix d'Azur

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
I prezzi indicati per Studéa Marseille Croix d'Azur partono da 55.120 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
La selezione comprende 10 alloggi disponibili da 18,94 a 23 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 10 alloggi.
Dove si trova il complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
Studéa Marseille Croix d'Azur si trova a Marseille (13003). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Studéa Marseille Croix d'Azur dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Studéa Marseille Croix d'Azur è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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