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Il mio ProgettoEssere richiamato

Marseille · 13003

Studéa Marseille Croix d'Azur

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da55.120 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 193 · Appartamento · Monolocale · 20 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 10 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti · 10 abitazioni

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Studéa Marseille Croix d'Azur, immagine del programma a Marseille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
10
Superfici
da 18,94 a 23 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2012
Promotore
Celavi Pierre

Capire questo programma

Studéa Marseille Croix d'Azur è un progetto immobiliare a Marseille (13003), proposto da Celavi Pierre. La selezione comprende 10 alloggi disponibili da 18,94 a 23 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 55.120 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza è composta da 180 appartamenti, alcuni dotati di terrazza, distribuiti su 7 piani, dal monolocale di 19 m2 al T1 bis di 26 m2. La residenza è stata consegnata nel 2012.

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La residenza è composta da 180 appartamenti, alcuni dotati di terrazza, distribuiti su 7 piani, dal monolocale di 19 m2 al T1 bis di 26 m2.


La residenza è stata consegnata nel 2012.


Abbiamo effettuato un confronto tra gli affitti versati ai proprietari e i prezzi praticati in locazione da Studéa. Il proprietario percepisce un canone di 295€ al netto delle imposte al mese, a fronte di un affitto richiesto intorno a 440€ per un monolocale. Questo differenziale assicura la sostenibilità del canone.


I locali commerciali di gestione si trovano nel condominio. Va notato che la residenza è, in linea di principio, reversibile in caso di carenza del gestore, il che costituisce un importante punto di forza.


Le riparazioni locative sono a carico del conduttore, mentre l'art 606 è a carico del locatore. Si precisa che le spese sono anticipate dai locatori, che ne chiedono il rimborso dopo l'assemblea generale di condominio.


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10 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 10

Riferimento 193

Appartamento · Monolocale

Superficie
20 m²
Locali
1
Piano
Piano 5
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

55.120 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2756 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Riferimento 214

Appartamento · Monolocale

Superficie
19,99 m²
Locali
1
Piano
Piano 5
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

57.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2861 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Riferimento 108

Appartamento · Monolocale

Superficie
19,05 m²
Locali
1
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

58.240 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3057 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Riferimento 187

Appartamento · Monolocale

Superficie
19 m²
Locali
1
Piano
Piano 5
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

60.008 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3158 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Riferimento 170

Appartamento · Monolocale

Superficie
19 m²
Locali
1
Piano
Piano 5
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

62.400 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3284 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Riferimento 225

Appartamento · Monolocale

Superficie
18,94 m²
Locali
1
Piano
Piano 5
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

62.400 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3295 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Marseille · 13003

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Studéa Marseille Croix d'Azur

Marseille · 13003

A partire da 55.120 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Studéa Marseille Croix d'Azur

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
I prezzi indicati per Studéa Marseille Croix d'Azur partono da 55.120 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
La selezione comprende 10 alloggi disponibili da 18,94 a 23 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 10 alloggi.
Dove si trova il complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
Studéa Marseille Croix d'Azur si trova a Marseille (13003). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Studéa Marseille Croix d'Azur dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Studéa Marseille Croix d'Azur è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Studéa Marseille Croix d'Azur?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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