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Il mio ProgettoEssere richiamato

Cachan · 94230

Studéa Cachan

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da96.389 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 244 · Appartamento · Monolocale · 19,73 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 3 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Studéa Cachan, immagine del programma a Cachan
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
da 19,73 a 23,67 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2012
Promotore
CONSULTIM

Capire questo programma

Studéa Cachan è un progetto immobiliare a Cachan (94230), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 3 alloggi in rivendita disponibili da 19,73 a 23,67 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 96.389 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Scoprite il catalogo Nexity Studéa. Situata nel cuore del campus dell'ESTP, la residenza offre 335 monolocali da 19 a 29 m², arredati, attrezzati e collegati alla banda ultralarga.

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Scoprite il catalogo Nexity Studéa. Situata nel cuore del campus dell'ESTP, la residenza offre 335 monolocali da 19 a 29 m², arredati, attrezzati e collegati alla banda ultralarga. Dotata di spazi comuni ampi con arredi di tendenza, la struttura offre un elevato livello di comfort: area relax con TV e calciobalilla, cucina comune, lavanderia. A soli 15 minuti a piedi dall'IUT di Cachan – Université Paris-Saclay e a 6 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Arcueil Cachan", la residenza offre un'ottima accessibilità alla Cité Internationale Universitaire di Parigi in 15 minuti. Inoltre, grazie alla stazione RER B "Bagneux", situata a 10 minuti a piedi, gli studenti possono raggiungere il centro di Parigi in soli 15 minuti.
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3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento 244

Appartamento · Monolocale

Superficie
19,73 m²
Locali
1
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
96.389 €4885 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 158

Appartamento · Monolocale

Superficie
19,74 m²
Locali
1
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
98.265 €4978 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 127 + 457

Appartamento · Monolocale

Superficie
23,67 m²
Locali
1
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista
4º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
115.098 €4863 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

47 Rue Marcel Bonnet · Cachan · 94230

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Si interessa al complesso Studéa Cachan? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Studéa Cachan

Cachan · 94230

A partire da 96.389 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

524 € /mese

Capitale finanziato 98 799 € · di cui assicurazione 30 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 410 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Studéa Cachan

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Studéa Cachan?
I prezzi indicati per Studéa Cachan partono da 96.389 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Studéa Cachan?
La selezione comprende 3 alloggi in rivendita disponibili da 19,73 a 23,67 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Studéa Cachan?
Studéa Cachan si trova a Cachan (94230). L’indirizzo indicato dal promotore è 47 Rue Marcel Bonnet. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Studéa Cachan?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Studéa Cachan dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Studéa Cachan è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Studéa Cachan?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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