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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Agde · 34300

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza SOLEYA · Riferimento A202

Prezzo dell’alloggio selezionato194.990 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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SOLEYA, immagine del programma a Agde
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
50,63 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Groupe Confiance

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SOLEYA è un progetto di nuova costruzione a Agde (34300), proposto da Groupe Confiance. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 50,36 a 69,37 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 194.990 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A202 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

LOCALIZZAZIONE Solo 5 minuti dal centro di Agde. A 10 minuti da Cap d'Agde, dal casinò e dalla spiaggia di Richelieu. Mar Mediterraneo a meno di 10 minuti. SERVIZI Vicino a negozi e servizi di uso quotidiano, a meno di 10…

Leggi la descrizione completa

UBICAZIONE

  • A soli 5 minuti dal centro città di Agde
  • A 10 minuti da Cap d'Agde, dal casinò e dalla spiaggia Richelieu
  • Mar Mediterraneo a meno di 10 minuti

SERVIZI

  • Vicino ai negozi e ai servizi di prima necessità, a meno di 10 minuti a piedi
  • Una qualità di vita soleggiata: mercati, terrazze, passeggiate lungo l'Hérault o il Canal du Midi

PROGRAMMA

  • 3 edifici - 134 alloggi - T2 al T5
  • Una residenza moderna e sicura
  • Un contesto verde e un'atmosfera rilassante
  • Parcheggi con prato
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A202

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento A202Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
50,63 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.990 €3851 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
175.900 €3474 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Agde · 34300

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SOLEYA

Agde · 34300

Alloggio rif. A202: 194.990 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. A202 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su SOLEYA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso SOLEYA?
I prezzi indicati per SOLEYA partono da 194.990 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso SOLEYA?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 50,36 a 69,37 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso SOLEYA?
SOLEYA si trova a Agde (34300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso SOLEYA?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
SOLEYA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
SOLEYA si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso SOLEYA?
Per SOLEYA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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