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Bordeaux · 33000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Silva · Riferimento C168

Prezzo dell’alloggio selezionato218.033 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Silva, immagine del programma a Bordeaux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Le offerte del costruttore

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Offerta Kaufman & Broad

12.000 € di sconto*

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Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
44,85 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2026
Promotore
Kaufman & Broad

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Capire questo programma

Silva è un progetto di nuova costruzione a Bordeaux (33000), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 44,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 218.033 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento C168 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Per il vostro acquisto immobiliare a Bordeaux, scegliete il quartiere Euratlantique, vicino alla stazione Saint-Jean e investite su Silva. Approfittate delle ultime opportunità per abitare o investire nella residenza Silva, uno dei…

Leggi la descrizione completa

Per il vostro acquisto immobiliare a Bordeaux, scegliete il quartiere Euratlantique, vicino alla stazione Saint-Jean e investite su Silva.

Approfittate delle ultime opportunità per abitare o investire nella residenza Silva, uno dei progetti più ambiziosi di Bordeaux. L’appartamento campione arredato in loco vi permetterà di immaginarvi più facilmente nel vostro futuro ambiente di vita. 

Comodo per gli spostamenti, con i treni, il tram C e D ai piedi della residenza e gli autobus, vi colloca nel cuore di uno spazio in piena rinascita che unisce centro direzionale, strutture culturali e una molteplicità di negozi e servizi che renderanno più agevole la vostra quotidianità.

Perfettamente integrata in un contesto innovativo, la nuova residenza Kaufman & Broad propone una scrittura contemporanea e leggera, certificata da numerosi marchi di qualità come la certificazione NF HQE 9* e l’Etichetta Biosourcé 3, che consentono al progetto di raggiungere le migliori prestazioni energetiche.

Gli ultimi appartamenti da 2 locali sono completati da splendidi balconi, alcuni dei quali offrono viste eccezionali sulla città.

  • Visitate l’appartamento campione arredato
  • Quartiere ambito
  • Tram C e D ai piedi della residenza
  • Vicino a scuole e negozi
  • Architettura innovativa
  • Ultimi 2 locali idonei all’IVA 5,5%*

*In base alle condizioni di reddito

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C168

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento C168Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,85 m²
Camere
1
Piano
Piano 16
Orientamento
Nord
Loggia
3,57 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. PS222
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
218.033 €4861 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
248.000 €5530 €/m²
Prezzo standard, per tutti

12.000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

84 RUE D'ARMAGNAC · Bordeaux · 33000

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Silva

Bordeaux · 33000

Alloggio rif. C168: 218.033 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. C168 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Silva

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Silva?
I prezzi indicati per Silva partono da 218.033 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Silva?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 44,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Silva?
Silva si trova a Bordeaux (33000). L’indirizzo indicato dal promotore è 84 RUE D'ARMAGNAC. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Silva?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Silva è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Silva si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Silva?
Per Silva, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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