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Il mio ProgettoEssere richiamato

La Seyne Sur Mer

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Sanha · Riferimento A104

Prezzo dell’alloggio selezionato189.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Sanha, immagine del programma a La Seyne Sur Mer
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Marignan

Spese notarili offerte e Sconto sul prezzo*

Fino al

Sull'abitazione selezionata.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Marignan, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 03/11/2026 al 01/12/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Condizioni originali del promotore (francese)

Programme (Remise totale par typo) FNO T2 T3 T4 T5 Héritage Marseille OUI 30 000 € 50 000 € Azur Lodges La Londe OUI 20 000 € Eleganza Le Lavandou OUI 30 000 € Les Terrasses du Dragon Draguigan OUI 5 000 € 8 000 € Ostarel Montpellier OUI 6 000 € 9 000 € 12 000 € 15 000 € Citadelle Rognes OUI 6 000 € 9 000 € 12 000 € Patio des Lys Le Muy OUI 6 000 € 9 000 € 12 000 € Canopée Avignon OUI 4 000 € 6 000 € 8 000 € ANGELINA Antibes OUI 10 000 € 15 000 € 20 000 € Berges de Signon Brignoles OUI 4 000 € 6 000 € 8 000 €

Dati dell'offerta aggiornati al 12/11/2026.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
42,67 m²
Promotore
Marignan

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Capire questo programma

Sanha è un progetto di nuova costruzione a La Seyne Sur Mer, proposto da Marignan. La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 42,67 a 68,83 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 189.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

L'alloggio di riferimento A104 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Atto notarile stipulabile (actable). A soli 10 min da Toulon in auto. Entro 1 km: stazione TER, fermate dell'autobus, asilo nido, scuole, scuola media, ospedale e ufficio postale a 700m. Quartiere residenziale tranquillo. Giardino paesaggistico centrale con alberi, spazi di relax, giochi per…

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Rogito possibile
A soli 10 min da Tolone in auto
A meno di 1 km: stazione TER, fermate dell'autobus, asilo nido, scuole, scuola media, ospedale e ufficio postale a 700m
Quartiere residenziale tranquillo
Giardino paesaggistico centrale con alberi, spazi di relax, giochi per bambini e giardini privati.
50 lotti in totale di cui 14 alloggi sociali (edificio B)
36 alloggi in libera vendita (A) - (IVA 5,5%)
Dal piano terra/rialzato al R+5
LINK AL MODELLO VIRTUALE (copia/incolla): https://www.visiolab.fr/MaquetteOrbitale/Marignan/SeyneSurMer/Sanha/
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A104

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento A104Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,67 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
189.000 €4429 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
214.976 €5038 €/m²
Prezzo standard, per tutti

Spese notarili offerte e Sconto sul prezzo*Offerta Marignan · fino al 01/12 · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

243 Avenue Gerard Philipe · La Seyne Sur Mer

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Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Sanha

La Seyne Sur Mer

Alloggio rif. A104: 189.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Planimetria richiesta: alloggio rif. A104 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Sanha

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Sanha?
I prezzi indicati per Sanha partono da 189.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Sanha?
La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 42,67 a 68,83 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Sanha?
Sanha si trova a La Seyne Sur Mer. L’indirizzo indicato dal promotore è 243 Avenue Gerard Philipe. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Sanha?
Per Sanha, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Quali offerte del costruttore sono disponibili per questo intervento?
Spese notarili offerte e Sconto sul prezzo* Sulle abitazioni interessate del complesso residenziale. Offerta Marignan, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 03/11/2026 al 01/12/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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