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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Denis · 93200

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Les Venelles du Landy · Riferimento B215

Prezzo dell’alloggio selezionato385.592 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Venelles du Landy, immagine del programma a Saint-Denis
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
66,9 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Groupe Eiffage

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Les Venelles du Landy è un progetto di nuova costruzione a Saint-Denis (93200), proposto da Groupe Eiffage. La selezione comprende 32 alloggi nuovi disponibili da 60,6 a 101 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 385.592 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B215 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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L’alloggio di riferimento B215

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento B215Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,9 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
385.592 €5764 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
339.000 €5067 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

6-12 rue Flora Tristan · Saint-Denis · 93200

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Les Venelles du Landy

Saint-Denis · 93200

Alloggio rif. B215: 385.592 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. B215 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Venelles du Landy

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Venelles du Landy?
I prezzi indicati per Les Venelles du Landy partono da 385.592 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Venelles du Landy?
La selezione comprende 32 alloggi nuovi disponibili da 60,6 a 101 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 15 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 14 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Venelles du Landy?
Les Venelles du Landy si trova a Saint-Denis (93200). L’indirizzo indicato dal promotore è 6-12 rue Flora Tristan. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Venelles du Landy?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Venelles du Landy è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Venelles du Landy si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Venelles du Landy?
Per Les Venelles du Landy, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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