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Saint-Malo · 35400

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Saint Aaron · Riferimento A103

Prezzo dell’alloggio selezionato230.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Saint Aaron, immagine del programma a Saint-Malo
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
24,78 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027

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Saint Aaron è un progetto di nuova costruzione a Saint-Malo (35400). La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 24,78 a 73,35 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 230.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A103 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Viva nell'Intramuros preservato: benefici di un luogo di vita privilegiato, in uno dei quartieri più tranquilli di Saint-Malo Intramuros, ai piedi della cattedrale Saint-Vincent.

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Viva nell'Intramuros preservato
Goda di un luogo di vita privilegiato, in uno dei quartieri più tranquilli di Saint-Malo Intramuros, ai piedi della cattedrale di Saint-Vincent.
All'interno di questo quartiere privilegiato, il Saint-Aaron gode di una rara posizione dominante e panoramica sulla verdeggiante piazza Jean Moulin, con vista sulla cattedrale di Saint-Vincent, sui tetti e sul cielo di Saint-Malo.
Una posizione di pregio, dunque, per questi edifici ricchi di storia. Hanno ospitato, tra l'altro, a partire dal XVII° secolo, un monastero, una caserma, dei negozi, una cappella e infine l'antico Tribunale di Grande Istanza.

Il Saint-Aaron è una riqualificazione inedita di edifici storici in 12 splendidi alloggi, che accolgono nel loro cuore l'antica cappella classificata nell'inventario supplementare dei monumenti storici.

La residenza preserva tutta l'autenticità e il carattere degli edifici tipici dell'architettura di Saint-Malo. Offre inoltre tutto il comfort moderno, grazie a una ristrutturazione di ampia portata che garantisce alloggi di grande qualità.
Particolare attenzione è stata riservata alla scelta di materiali nobili, durevoli e di qualità.

Le grandi altezze sotto soffitto offrono una sensazione unica di spazio e benessere e consentono di installare generose finestre e porte-finestre che inondano gli appartamenti di luce.

La vasta scelta di parquet multistrato di grande larghezza, di fabbricazione francese e dalle belle finiture, valorizza i vostri interni. Gli armadi su misura offrono un grande comfort di vita quotidiana.

I bagni coniugano design e comfort, con piatto doccia extra piatto, mobile lavabo personalizzabile e scaldasalviette elettrico.

Ogni appartamento dispone di un vano di deposito nell'ingresso, per riporre gli accessori da spiaggia e godere appieno del mare.

In aggiunta, la maggior parte di essi dispone di una bella cantina al piano interrato.

Accesso e trasporti

Il gioiello della Costa Smeraldo - Le mura di Saint-Malo si ergono maestose al di sopra del suo
porto, delle sue spiagge di sabbia fine e del suo mare dai riflessi verde smeraldo. Città di storia e leggende, troverete nelle sue vie il pittoresco e il fascino dell'antica città, che ha saputo conservare la sua autenticità e la sua
silhouette unica. Saint-Malo vive in ogni stagione. Associa i vantaggi della città bretone
marittima a un patrimonio architettonico eccezionale, con una ricca programmazione culturale.
Punto di partenza di regate prestigiose, la città, moderna e dinamica, è inoltre animata tutto l'anno da numerosi eventi marittimi.

2h15 da Parigi e 45 min da Rennes in treno.
20 min dall'aeroporto di Dinard in auto

Vita di quartiere

Noto per la sua autentica vita di villaggio, il quartiere offre i migliori indirizzi di Saint-Malo a due passi da casa Sua.
Rue de l'Orme offre l'insieme dei negozi di quartiere e si apre sul mercato coperto della Halle au Blé.
Rue Saint-Vincent è ricca di piccole botteghe e grandi insegne!
Il teatro Chateaubriand e le librerie Le propongono una ricca programmazione culturale durante tutto l'anno.
Le Gallerie d'Arte intramuros e i loro artisti, affermati o promettenti, La attendono!
Le migliori spiagge di Saint-Malo sono raggiungibili in 2 min a piedi, per prendere il sole o godere delle numerose attività nautiche e delle escursioni in mare.
Attraverso la Porte Saint-Thomas, raggiunga la spiaggia du Sillon, spesso citata tra le più belle spiagge di Francia.
Basta attraversare la Porte des Champs Vauverts per godere della spiaggia du Bon Secours e della sua piscina di acqua di mare dotata di trampolino. Offre un panorama eccezionale su Dinard, gli isolotti del Grand Bé e del Petit Bé e il Cap Fréhel.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A103

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento A103Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
24,78 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
O N
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
230.000 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Saint-Malo · 35400

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Saint Aaron

Saint-Malo · 35400

Alloggio rif. A103: 230.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

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Domande frequenti

Tutto su Saint Aaron

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Saint Aaron?
I prezzi indicati per Saint Aaron partono da 230.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Saint Aaron?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 24,78 a 73,35 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Saint Aaron?
Saint Aaron si trova a Saint-Malo (35400). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Saint Aaron?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Saint Aaron è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Saint Aaron si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Saint Aaron?
Per Saint Aaron, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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