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Rouen · 76000

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Reverso Rue Dargent · Riferimento 003

Prezzo dell’alloggio selezionato255.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Reverso Rue Dargent, immagine del programma a Rouen
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
64,88 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2025
Promotore
Pierre DE Seine

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Capire questo programma

Reverso Rue Dargent è un progetto di nuova costruzione a Rouen (76000), proposto da Pierre DE Seine. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 64,88 a 79,78 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 255.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento 003 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Reverso – Rue d’Argent Una residenza consegnata dallo stile deciso, pensata per gli stili di vita contemporanei. Consegnata e disponibile, la residenza Reverso si trova in 1–3 rue d’Argent, nel cuore di Rouen.

Leggi la descrizione completa

Reverso – Rue d’Argent
Una residenza dallo stile deciso, pensata per gli stili di vita contemporanei

Consegnata e disponibile, la residenza Reverso si trova al 1–3 di rue d’Argent, nel pieno centro di Rouen. Afferma il proprio carattere fin dal primo sguardo grazie a un’architettura elegante e controllata: uno zoccolo in calcestruzzo stampato grigio scuro, facciate in intonaco bianco e sottotetti in ardesia che compongono una silhouette contemporanea, perfettamente integrata nel tessuto urbano.
Pensata attorno alla condivisione e alla convivialità, Reverso propone un nuovo modo di abitare la città. Il pian terreno ospita spazi di coworking e coliving, nonché la portineria. Una lavanderia condivisa, situata al primo piano, completa questi servizi, facilitando la vita quotidiana e favorendo gli scambi tra i residenti. Una residenza funzionale e vivace, in linea con gli usi attuali.
Situata nel cuore di un territorio dinamico, Reverso beneficia pienamente dell’attrattiva di Rouen: storica capitale della Normandia, grande polo economico dell’asse della Senna e primo bacino d’impiego regionale. A 1 h da Parigi e da Le Havre, la metropoli unisce patrimonio, vitalità economica, vita culturale e una qualità della vita molto ricercata.

???? A partire dal 12/01/2026
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– Appartamento RDJ5 di 259 000 € invece di 295 000 €


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Posizione

Una posizione strategica sulla riva destra.

Il quartiere di Rue Dargent gode di un'ottima accessibilità: trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, la École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie a due passi, negozi e servizi di uso quotidiano in un perimetro ridotto. Una zona residenziale consolidata, apprezzata da lavoratori e studenti, che garantisce una forte domanda locativa.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 003

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 003Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,88 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
255.000 €3930 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Rouen · 76000

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Reverso Rue Dargent

Rouen · 76000

Alloggio rif. 003: 255.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2025

Informazioni richieste: alloggio rif. 003 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Reverso Rue Dargent

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Reverso Rue Dargent?
I prezzi indicati per Reverso Rue Dargent partono da 255.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Reverso Rue Dargent?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 64,88 a 79,78 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Reverso Rue Dargent?
Reverso Rue Dargent si trova a Rouen (76000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Reverso Rue Dargent?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Reverso Rue Dargent è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Reverso Rue Dargent si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Reverso Rue Dargent?
Per Reverso Rue Dargent, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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