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La Richardais · 35780

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Rive Émeraude · Riferimento A201

Prezzo dell’alloggio selezionato288.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Rive Émeraude, immagine del programma a La Richardais
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
67,65 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Kaufman & Broad

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Rive Émeraude è un progetto di nuova costruzione a La Richardais (35780), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 65,75 a 121,45 m²: MAISON 3 CH, MAISON 4 CH, 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 288.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A201 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

La Richardais, adagiata sulla riva sinistra della Rance, dal porto si raggiunge il pittoresco villaggio passeggiando per le tipiche vie, tra case di pietra, e si scopre una nuova residenza di charme.

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La Richardais, adagiata sulla riva sinistra della Rance, dal porto si raggiunge il pittoresco villaggio passeggiando per le tipiche vie, tra case di pietra, e si scopre una nuova residenza di charme. Una posizione privilegiata tra Dinard e Saint-Malo, nel cuore della Côte d'Émeraude.

Con la sua architettura elegante, la struttura in legno eco-responsabile e gli alloggi luminosi, questo indirizzo unisce il fascino bretone alla modernità. Un’ottima opportunità per investire o stabilirsi in un ambiente preservato, a due passi dal mare e dai servizi.

  • Indirizzo privilegiato sulla Côte d'Émeraude
  • Architettura contemporanea
  • Esposizioni multiple
  • Residenza nuova a basso consumo energetico
  • Case personalizzabili e consegnate chiavi in mano

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A201

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A201Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,65 m²
Camere
2
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Balcon
9,4 m²
Parcheggio
PK37,PK36
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
288.000 €4257 €/m²

14.000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

10 rue du Général de Gaulle · La Richardais · 35780

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Rive Émeraude

La Richardais · 35780

Alloggio rif. A201: 288.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A201 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Rive Émeraude

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Rive Émeraude?
I prezzi indicati per Rive Émeraude partono da 288.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Rive Émeraude?
La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 65,75 a 121,45 m²: MAISON 3 CH, MAISON 4 CH, 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 7 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi; MAISON 3 CH: 2 alloggi; MAISON 4 CH: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Rive Émeraude?
Rive Émeraude si trova a La Richardais (35780). L’indirizzo indicato dal promotore è 10 rue du Général de Gaulle. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Rive Émeraude?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Rive Émeraude è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Rive Émeraude si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Rive Émeraude?
Per Rive Émeraude, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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