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Riom · 63200

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza RIOM : rue du Commerce · Riferimento DP1-3

Prezzo dell’alloggio selezionato270.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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RIOM : rue du Commerce, immagine del programma a Riom
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
49,75 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Groupe CIR

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RIOM : rue du Commerce è un progetto di nuova costruzione a Riom (63200), proposto da Groupe CIR. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 49,75 a 64 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 270.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento DP1-3 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Un’architettura tipica del quartiere in pietra di Volvic, ereditata dal XVIII e dal XIXo secolo. Il complesso architettonico situato al 39 di rue du Commerce presenta facciate scandite da elementi in pietra di Volvic che non lasciano presagire…

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Un’architettura tipica del quartiere in pietra di Volvic, ereditata dal XVIII e dal XIXo secolo. Il complesso architettonico situato al 39 di rue du Commerce presenta facciate scandite da elementi in pietra di Volvic che non lasciano presagire i tesori storici custoditi all’interno dell’edificio. Anzitutto il lungo atrio d’ingresso con soffitto interamente a volta e pavimento rivestito in pietra di Volvic, e la scala centrale in legno, illuminata naturalmente dal lucernario. Poi, negli appartamenti, i numerosi elementi di pregio: parquet, boiserie, stucchi, camini… Tutte queste preziose testimonianze della storia del luogo saranno conservate e restaurate a regola d’arte. I lavelli, anch’essi in pietra di Volvic, saranno spostati nel grazioso cortile interno.

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L’alloggio di riferimento DP1-3

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento DP1-3Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,75 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
270.000 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riom · 63200

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RIOM : rue du Commerce

Riom · 63200

Alloggio rif. DP1-3: 270.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. DP1-3 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su RIOM : rue du Commerce

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso RIOM : rue du Commerce?
I prezzi indicati per RIOM : rue du Commerce partono da 270.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso RIOM : rue du Commerce?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 49,75 a 64 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso RIOM : rue du Commerce?
RIOM : rue du Commerce si trova a Riom (63200). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso RIOM : rue du Commerce?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
RIOM : rue du Commerce è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
RIOM : rue du Commerce si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso RIOM : rue du Commerce?
Per RIOM : rue du Commerce, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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