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Ambarès-et-Lagrave · 33440

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Résidence Le Coty · Riferimento A204

Prezzo dell’alloggio selezionato166.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Résidence Le Coty, immagine del programma a Ambarès-et-Lagrave
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
38,9 m²
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Résidence Le Coty è un progetto di nuova costruzione a Ambarès-et-Lagrave (33440), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 38,9 a 80,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 166.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

L'alloggio di riferimento A204 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Idealmente situata a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e servizi del centro città, la Résidence Le Coty le garantisce un ambiente di vita tranquillo e pratico.

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Idealmente situata a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e servizi del centro città, la Résidence Le Coty le garantisce un ambiente di vita tranquillo e pratico. Lei gode di un quartiere residenziale piacevole, con a portata di mano tutti i servizi che facilitano l'organizzazione familiare. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza agli istituti scolastici, con una scuola materna ed elementare a 250 m, nonché una scuola media a 900 m. Per i trasporti, una fermata dell'autobus a 150 m serve 5 linee, e la stazione di La Gorp, a soli 450 m, consente di raggiungere la stazione di Bordeaux - Saint-Jean in 17 minuti. L'accessibilità è inoltre ottimizzata grazie all'A10 situata a 3,2 km, che facilita gli spostamenti verso Bordeaux e i principali assi regionali. Gli spazi verdi non sono da meno con il parco Kelheim a 650 m, ideale per passeggiate all'aperto. Infine, la residenza beneficia della vicinanza immediata a una biblioteca e a un polo culturale, offrendo strutture ricreative e di apprendimento per grandi e piccini. Un indirizzo pensato per una vita serena e pratica.
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L’alloggio di riferimento A204

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A204Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,9 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
166.000 €4267 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

27 rue du Président Coty · Ambarès-et-Lagrave · 33440

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Résidence Le Coty

Ambarès-et-Lagrave · 33440

Alloggio rif. A204: 166.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Planimetria richiesta: alloggio rif. A204 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Résidence Le Coty

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Résidence Le Coty?
I prezzi indicati per Résidence Le Coty partono da 166.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Résidence Le Coty?
La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 38,9 a 80,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Résidence Le Coty?
Résidence Le Coty si trova a Ambarès-et-Lagrave (33440). L’indirizzo indicato dal promotore è 27 rue du Président Coty. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Résidence Le Coty è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Résidence Le Coty si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Résidence Le Coty?
Per Résidence Le Coty, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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