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Audenge · 33980

Alloggio selezionato

Maison T4

Residenza Résidence du Domaine · Riferimento 7

Prezzo dell’alloggio selezionato297.400 €IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Résidence du Domaine, immagine del programma a Audenge
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
100,3 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2026
Promotore
Catella

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Résidence du Domaine è un progetto di nuova costruzione a Audenge (33980), proposto da Catella. La selezione comprende 1 casa nuova disponibile di 100,3 m²: Maison T4.

I prezzi partono da 297.400 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento 7 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Presentazione La Résidence du Domaine è composta da 10 case in due serie affiancate, di 6 case e di 4 case. Tutte le case si sviluppano su più piani, il che consente di ottenere spazi generosi.

Leggi la descrizione completa

Presentazione

La Résidence du Domaine è composta da 10 case in due serie affiancate, di 6 case e di 4 case. Tutte le case si sviluppano su più piani, il che consente di ottenere spazi generosi. L'architettura moderna nelle tonalità chiare e grigie è protagonista di questo progetto, pur mantenendo lo stile delle case del bacino con i suoi frontoni composti da una tradizionale struttura in legno. L'intero progetto è concepito per favorire il benessere degli abitanti sostenendo al tempo stesso la biodiversità locale. Gli spazi esterni sono interamente inverditi e alberati.

Edificio

La Résidence du Domaine si inserisce perfettamente nel Bacino di Arcachon.

Ambiente

A soli 50 km da Bordeaux, nel cuore delle Lande di Guascogna, il Bacino di Arcachon è una baia molto apprezzata, dove si incontrano le acque dolci della Leyre e le acque tumultuose dell'Oceano Atlantico. Un territorio che offre paesaggi spettacolari, tra cui la Duna del Pilat, la duna più alta d'Europa. Raggiungerne la cima significa abbracciare uno dei panorami più belli, fatto dell'azzurro dell'oceano, del biondo delle isole, del verde della sua pineta… Conosciuta per i suoi paesaggi naturali e la vicinanza all'acqua, Audenge è un luogo tranquillo e riposante, che attira numerosi residenti in cerca di un contesto di vita pacifico. La Résidence du Domaine gode di una posizione privilegiata e di una tranquillità incomparabile di fronte al Domaine de Certes - Graveyron, area naturale sensibile di proprietà del Conservatoire du littoral, da scoprire per la sua vegetazione tipica e la sua fauna avicola, apprezzate dagli amanti della natura e dagli appassionati di ornitologia. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso Bordeaux, rendendo questo indirizzo particolarmente attrattivo per i lavoratori e le famiglie in cerca di praticità e comfort.

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L’alloggio di riferimento 7

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

Riferimento 7Alloggio selezionato

Maison T4

Superficie
100,3 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
297.400 €2965 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Audenge · 33980

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Résidence du Domaine

Audenge · 33980

Alloggio rif. 7: 297.400 €

IVA 10% · solo investitori

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. 7 · Maison T4

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Domande frequenti

Tutto su Résidence du Domaine

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso Résidence du Domaine?
I prezzi indicati per Résidence du Domaine partono da 297.400 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Résidence du Domaine?
La selezione comprende 1 casa nuova disponibile di 100,3 m²: Maison T4. Ripartizione: Maison T4: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Résidence du Domaine?
Résidence du Domaine si trova a Audenge (33980). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Résidence du Domaine?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Résidence du Domaine?
Per Résidence du Domaine, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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