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Il mio ProgettoEssere richiamato

Gennevilliers · 92230

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza REPLAY 1 · Riferimento 243

Prezzo dell’alloggio selezionato440.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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REPLAY 1, immagine del programma a Gennevilliers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
103,1 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Nexity

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REPLAY 1 è un progetto di nuova costruzione a Gennevilliers (92230), proposto da Nexity. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 61,4 a 103,1 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 315.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 243 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

INIZIO LAVORI Scopra un ambizioso progetto di riqualificazione nel quartiere del Village a GENNEVILLIERS (92)! La futura residenza si trova nel cuore del Village, 2 rue Pierre Timbaud, in una zona che offre nuovi negozi e…

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INIZIO LAVORI Scopra un ambizioso progetto di riqualificazione nel quartiere del Village a GENNEVILLIERS (92)! La futura residenza si trova nel cuore del Village, 2 rue Pierre Timbaud, in una zona che offre nuovi negozi e collegamenti pratici e rapidi con la capitale. Il tram T1, situato ai piedi del complesso, permette di raggiungere la metropolitana 13 in 10 minuti e poi Parigi. Di questo ex edificio per uffici conserviamo la struttura generale e vi realizziamo ampi loft d'ispirazione industriale con splendide viste su Parigi (Torre Eiffel, Sacro Cuore, La Défense). Una co-promozione firmata NEXITY SEERI e HARVESTATE.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 243

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 243Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
103,1 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
440.000 €4268 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

2 RUE PIERRE TIMBAUD · Gennevilliers · 92230

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REPLAY 1

Gennevilliers · 92230

Alloggio rif. 243: 440.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 243 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su REPLAY 1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso REPLAY 1?
I prezzi indicati per REPLAY 1 partono da 315.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso REPLAY 1?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 61,4 a 103,1 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso REPLAY 1?
REPLAY 1 si trova a Gennevilliers (92230). L’indirizzo indicato dal promotore è 2 RUE PIERRE TIMBAUD. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso REPLAY 1?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
REPLAY 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
REPLAY 1 si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso REPLAY 1?
Per REPLAY 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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