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Clermont-Ferrand · 63000

Renouard

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da99.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 6140d · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 17,8 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Renouard, immagine del programma a Clermont-Ferrand
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
17,8 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 1994
Promotore
Revenu Pierre

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Renouard è un progetto immobiliare a Clermont-Ferrand (63000), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 17,8 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 99.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1994.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza, costruita nel 1994 e completamente ristrutturata nel 2008, offre in particolare un ampio giardino alberato di 6000 metri quadrati e una splendida vista sulla città e sul Puy de Dôme.

Leggi la descrizione completa

La residenza, costruita nel 1994 e completamente ristrutturata nel 2008, dispone in particolare di un ampio giardino alberato di 6000 metri quadrati e di una splendida vista sulla città e sul Puy de Dôme. Offre 79 camere singole, di cui 22 in unità Alzheimer, distribuite su cinque livelli. Valutata 7,5/10 dal sito MDRS.fr

Informazioni sulla città

Clermont-Ferrand è una città situata nel centro della Francia, nella regione Alvernia-Rodano-Alpi. È il capoluogo del dipartimento del Puy-de-Dôme e la capitale storica dell'Alvernia. La città trae gran parte della propria identità dalla ricchezza del suo patrimonio storico, censito e tutelato come Monumento Storico. Nel 2017, il comune contava 143 886 abitanti, in aumento del 1,64 % rispetto al 2012.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Centro città, principali negozi e servizi - Parco di Wailly a 150 m - Il quartiere Bonnabaud a 750 m - Il centro città e Place de Jaude a 1,3 km - CHU Clermont-Fd: sito Gabriel-Montpied a 1,6 km La residenza è servita da: - Stazione degli autobus di Clermont-Ferrand a 750 - Stazione SNCF di Clermont-Ferrand a 2,6 km - Autostrada A71 a 7 km

Informazioni sulla regione

L'Auvergne-Rhône-Alpes è una regione amministrativa francese situata nel quarto sud-orientale della Francia metropolitana. Nel 2050, la regione conterà 1,4 milioni di persone di età pari o superiore a 75 anni. Tra queste, 410 000 anziani sarebbero interessati dalla non autosufficienza, ovvero quasi 2 volte in più rispetto al 2015. Nel 2019, la regione contava 77.7 mila posti in Ehpad, pari a 1 ogni 22 persone anziane di oltre 60 anni. Il tasso di dotazione, ossia il numero di posti disponibili ogni 1000 persone di oltre 75 anni, è di 152.

Nome del gestore

EMEIS

Presentazione del gestore

Emeis, già ORPEA, è un attore di primo piano nell’assistenza alla non autosufficienza in Europa e occupa il 2 posto nella classifica degli EHPAD in Francia. In 30 anni il Gruppo ha conosciuto uno sviluppo eccezionale, insediandosi in 22 paesi attraverso 1014 strutture, pari a 104 000 posti letto. Fortemente destabilizzato nel 2022 da una crisi etica, il gruppo ha rischiato il disastro e, con una nuova gestione e nuovi azionisti, ha avviato un risanamento a partire dal 2023. Ora si impegna a risanare il proprio margine operativo e a introdurre indicatori non finanziari – soddisfazione dei clienti, etica, sicurezza ... – I primi risultati in termini di fatturato e tasso di occupazione sono visibili nel 2023.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 6140d

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,8 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 1994 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

99.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5573 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Dove si trova il programma?

Clermont-Ferrand · 63000

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Renouard

Clermont-Ferrand · 63000

A partire da 99.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1994

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Renouard

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Renouard?
I prezzi indicati per Renouard partono da 99.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Renouard?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 17,8 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Renouard?
Renouard si trova a Clermont-Ferrand (63000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Renouard?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1994. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Renouard dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Renouard è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Renouard?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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