Chartres · 28000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Renaissance · Riferimento C101

Prezzo dell’alloggio selezionato159.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 4 foto

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 48,41 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2027
Promotore: Groupe Duval

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Renaissance è un progetto di nuova costruzione a Chartres (28000), proposto da Groupe Duval. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 48,41 a 85,44 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 159.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento C101 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Accedere alla maquette 3D di Renaissance. A est della città, il programma RENAISSANCE le offre un indirizzo ben collegato per raggiungere rapidamente il centro.

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Accedere al modello 3D di Renaissance

A est della città, il programma RENAISSANCE Le riserva un indirizzo ben collegato per raggiungere rapidamente il centro città. In un quartiere in espansione, La Madeleine, potrà godere dei vantaggi di un ambiente in piena rinascita.

Distribuiti su 2 edifici, gli 59 appartamenti si sviluppano lungo gli viali Joseph Pichard e di Sablons, dal monolocale al 5 locali familiare.

Dotazioni

Riscaldamento e acqua calda: Produzione collettiva tramite una sottostazione interrata, collegata alla rete di teleriscaldamento urbano della città di Chartres

Punti di forza

Programma idoneo all'IVA ridotta 5,5%

Qualità della vita piacevole e luminosi grazie a un doppio orientamento per la maggior parte degli immobili

Ampi spazi esterni: giardini privati, balconi spaziosi e terrazze a cielo aperto

Parcheggio sotterraneo e spazi riservati ai biciclette e passeggini

Prestazioni energetiche soggette alla RE2020

Posizione

Vicinanza immediata

Centro commerciale La Madeleine (Carrefour, Picard, BUT…) a 350m

Asili nido a 450m

Scuole scuola materna, elementare, scuole medie e liceo nel raggio di 600m

Complessi sportivi (tennis da tavolo, calcio, multisport) a 500m

Centro città di Chartres in 5 minuti d'auto

In automobile

Renaissance si trova a 3 km dal centro di Chartres

Dall'A11 (L'Océane Parigi – Nantes), uscita n. 2 « Chartres Est »

Accesso all'A11 a 5,5 km

Trasporti pubblici

BUS : Fermata « Moquet » a 120 m, servita dalle linee 4 (Lucé Les Carreaux ↔ Chartres La Madeleine) e 12 (ZA Gellainville - Guerlain ↔ Chartres stazione), che raggiungono in particolare il centro in 18 min e la stazione in 20 min

Info BHNS : A partire da settembre 2025, il Bus a Alto Livello di Servizio di Chartres Métropole servirà il quartiere La Madeleine tramite l'avenue Jean Mermoz, nelle vicinanze di Renaissance.

SNCF : Stazione TGV-TER-OUIGO di Chartres a 3,3 km, collegata a Parigi-Montparnasse in circa 1 h

AEREO : Aeroporto di Parigi-Orly a 78,4 km tramite l'A11 e l'A10

Parere di esperti

ULTIME SCELTE PER I LOTTI RIMANENTI

Nell'Eure-et-Loir, forte della sua posizione privilegiata a soli 1 h di treno da Parigi, Chartres coltiva l'eccellenza urbana quotidiana. Nota per la sua magnifica cattedrale gotica iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, la città offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti. Godendo di un notevole richiamo turistico, quella che viene soprannominata la capitale del profumo ospita la Cosmetic Valley. Questo polo di competitività della cosmetica mondiale riunisce 50 000 posti di lavoro e aziende prestigiose (Dior, Guerlain…) sul territorio di Chartres Métropole.800 negozi (di cui 500 in centro città), strutture per la prima infanzia fino agli studi superiori, numerose attrezzature per il tempo libero (Odyssée, Colisée, teatri…) e una rete di autobus sviluppata contribuiscono alla fiorente attrattività di Chartres.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C101

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento C101Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 48,41 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 2º trimestre 2027

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 159.000 €3284 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 139.788 €2888 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Chartres · 28000

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Renaissance

Chartres · 28000

Alloggio rif. C101: 159.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. C101 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Renaissance

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Renaissance?

I prezzi indicati per Renaissance partono da 159.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Renaissance?

La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 48,41 a 85,44 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Renaissance?

Renaissance si trova a Chartres (28000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Renaissance?

Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Renaissance è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Renaissance si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Renaissance?

Per Renaissance, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.