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Il mio ProgettoEssere richiamato

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Quartier Lallier - Saison 2 · Riferimento B18

Prezzo dell’alloggio selezionato517.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Quartier Lallier - Saison 2, immagine del programma a L'Haÿ-les-Roses
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
85,47 m²
consegna prevista
2º trimestre 2029
Promotore
Catella

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Quartier Lallier - Saison 2 è un progetto di nuova costruzione a L'Haÿ-les-Roses (94240), proposto da Catella. La selezione comprende 56 alloggi nuovi disponibili da 40,55 a 110,75 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 289.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento B18 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Il quartiere Lallier, situato a est del comune, fa parte di un insieme residenziale misto composto da edifici discontinui risalenti ai Trente Glorieuses e da piccole villette.

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Il quartiere Lallier, situato a est del comune, fa parte di un insieme residenziale misto composto da edifici discontinui risalenti ai Trente Glorieuses e da piccole villette. Il terreno si trova ai piedi della nuova linea metropolitana 14, fermata « L’Haÿ-les-Roses ». Le comodità della futura ZAC La Zac Lallier prevedono una nuova dinamica attorno alla metropolitana, tra cui un nuovo complesso scolastico di 25 classi, un impianto sportivo con tribune in grado di ospitare competizioni interdipartimentali e regionali, una piazza con aree giochi, uno sportello municipale, un ufficio postale, una sezione della biblioteca e una casa della gioventù e della solidarietà che ospita un ufficio informazioni giovanili e negozi di prossimità. TRASPORTI: ▪ Fermata « L’Haÿ-Les-Roses » Metro 14 di fronte alla ZAC ▪ Fermata « Villejuif - Louis Aragon » Metro 7 e futura linea 15 a 1,9 km ▪ Fermata « L’Haÿ-Les-Roses – Lallier » a 100 metri (linea bus n. 286) ▪ Fermata « L’Haÿ-Les-Roses – Lallier » a 150 metri (linee bus n. 131 e V2)
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L’alloggio di riferimento B18

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
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Riferimento B18Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
85,47 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud / Ovest / Est
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
517.000 €6049 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
588.058 €6880 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

RUE MARYSE BASTIÉ ANGLE ESPLANADE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 94240 · L'Haÿ-les-Roses · 94240

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Quartier Lallier - Saison 2

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Alloggio rif. B18: 517.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2029

Planimetria richiesta: alloggio rif. B18 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Quartier Lallier - Saison 2

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Quartier Lallier - Saison 2?
I prezzi indicati per Quartier Lallier - Saison 2 partono da 289.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Quartier Lallier - Saison 2?
La selezione comprende 56 alloggi nuovi disponibili da 40,55 a 110,75 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 29 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 20 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Quartier Lallier - Saison 2?
Quartier Lallier - Saison 2 si trova a L'Haÿ-les-Roses (94240). L’indirizzo indicato dal promotore è RUE MARYSE BASTIÉ ANGLE ESPLANADE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 94240. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Quartier Lallier - Saison 2?
Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Quartier Lallier - Saison 2 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Quartier Lallier - Saison 2 si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Quartier Lallier - Saison 2?
Per Quartier Lallier - Saison 2, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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