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Il mio ProgettoEssere richiamato

Landerneau · 29800

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Quai Elorn · Riferimento 17

Prezzo dell’alloggio selezionato359.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Quai Elorn, immagine del programma a Landerneau
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
83,78 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Kermarrec Promotion

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Quai Elorn è un progetto di nuova costruzione a Landerneau (29800), proposto da Kermarrec Promotion. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 83,67 a 136,4 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 359.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 17 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Ultime opportunità: 4 bei appartamenti esposti a sud, con una vista tranquilla sul lato Elorn e ampi volumi interni. Situata nel cuore di Landerneau, città di 16 000 abitanti, la residenza QUAI ELORN è affiancata dal…

Leggi la descrizione completa

Ultime opportunità: 4 bei appartamenti esposti a Sud, con una vista tranquilla sul lato Elorn, con ampi volumi interni.

Situata nel pieno centro di Landerneau, città di 16 000 abitanti, la residenza QUAI ELORN è costeggiata dal corso d'acqua e dal suo percorso pedonale. La posizione consente di disporre nelle immediate vicinanze di tutti i negozi, scuole, licei e servizi, e di apprezzare il Pont de Rohan, classificato tra i Monumenti Storici.

L'abbinamento di diversi materiali, come lo zoccolo rivestito in pietra, l'intonaco di tinta naturale o ancora le ardesie sull'attico, conferisce alla residenza un'identità distintiva. La sua architettura sobria ed elegante ne favorisce l'inserimento tra il costruito antico della via commerciale. All'interno, si scopre una facciata moderna, rivestita in legno. Il gioco dei balconi con parapetti parzialmente opacizzati offre luminosità e intimità agli alloggi.

Dotazioni

  • Balcone, loggia e terrazza in prolungamento dei locali di soggiorno
  • Armadio a muro nell'ingresso
  • Pavimento: laminato effetto parquet nel soggiorno, nei disimpegni e nelle camere

    Piastrelle nei locali con acqua (WC, bagno o doccia)

  • WC sospeso
  • Bagno o locale doccia attrezzato: mobile lavabo con specchio a tutta altezza e fascia luminosa

    Rivestimento in ceramica a tutta altezza in corrispondenza del piatto doccia o della vasca

    Piatto doccia extra-piatto 120 x 90 cm oppure vasca, e rubinetto termostatico

    Parete doccia in vetro

    Scaldasalviette elettrico

  • Termostato ambiente programmabile per la regolazione del riscaldamento
  • Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria individuali a gas (elettrici per gli alloggi più piccoli)
  • Serramenti esterni in alluminio bicolore (bianco all'interno e marrone dorato all'esterno)
  • Tapparelle elettriche
  • Ingresso condominiale passante e sicuro
  • Ascensore
  • 1 posto auto per alloggio (fino a 2 a seconda degli alloggi)
  • Locale biciclette

Punti di forza

  • Un'architettura curata, pensata per integrarsi nel cuore della via commerciale
  • Situata nell'iper centro
  • Spazio esterno privato per tutti gli alloggi
  • Contesto di vita piacevole, ai piedi del corso d'acqua Elorn

Posizione

VITA PRATICA

Tutti i negozi e i servizi a piedi:

Nella via commerciale (1 min a piedi):

  • Municipio
  • Negozi alimentari
  • Banche
  • Negozi di abbigliamento
  • Panetteria
  • Parrucchiere

A 200 m a piedi:

  • Ponte di Rohan a 200 m
  • Chiesa
  • Ristoranti
  • Studio medico

A 5 min a piedi:

  • Scuola
  • Scuola media
  • Liceo
  • Supermercato
  • Farmacia

TRASPORTI

In bicicletta:

  • 10 min dalla foresta di Coat Mez

Trasporto pubblico:

  • Stazione ferroviaria a 800 m (15 min di treno per raggiungere il centro di Brest)
  • Autobus: rete Ar Bus

In auto:

  • 15 min da Landivisiau
  • 15 min dall'aeroporto Brest Bretagne
  • 15 min dalla spiaggia del Douvez
  • 30 min dal centro di Brest
  • 35 min dalle spiagge del Finistère Nord
  • 45 min da Quimper

Parere di esperti

PACCHETTO OPZIONE CUCINA: MODULO OPZIONE CUCINA DA FIRMARE IN DUE ESEMPLARI

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 17

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 17Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
83,78 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
359.000 €4285 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Landerneau · 29800

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Quai Elorn

Landerneau · 29800

Alloggio rif. 17: 359.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 17 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Quai Elorn

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Quai Elorn?
I prezzi indicati per Quai Elorn partono da 359.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Quai Elorn?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 83,67 a 136,4 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Quai Elorn?
Quai Elorn si trova a Landerneau (29800). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Quai Elorn?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Quai Elorn è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Quai Elorn si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Quai Elorn?
Per Quai Elorn, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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