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La Grande-Motte · 34280

Presqu'île du Ponant

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da66.464 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. PC213 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 19,42 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 7 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Presqu'île du Ponant, immagine del programma a La Grande-Motte
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
7
Superfici
da 19,42 a 31,06 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 1971
Promotore
CONSULTIM

Capire questo programma

Presqu'île du Ponant è un progetto immobiliare a La Grande-Motte (34280), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 7 alloggi in rivendita disponibili da 19,42 a 31,06 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 66.464 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 1971.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situato nel cuore della Petite Camargue, a La Grande-Motte, il villaggio club La Presqu’île du Ponant gode di una posizione privilegiata sulla laguna del Ponant, a soli 800 metri dalle spiagge.

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Situato nel cuore della Petite Camargue, a La Grande-Motte, il villaggio club La Presqu’île du Ponant gode di una posizione privilegiata sulla laguna del Ponant, a soli 800 metri dalle spiagge. Facilmente raggiungibile, si trova a 15 minuti dalla stazione TGV di Montpellier Sud e dall'aeroporto di Montpellier, offrendo un contesto ideale per scoprire le ricchezze del litorale mediterraneo. Immerso in una tenuta boschiva di 23 ettari interamente pedonale, il villaggio club propone sistemazioni che vanno dalla camera per 2 persone al bungalow in grado di ospitare fino a 7 persone. Ristrutturata nel 2019, la struttura dispone di numerose attrezzature dedicate al relax e al tempo libero: area acquatica di 1 300 m², piscina riscaldata di 300 m², ristorante rooftop con vista panoramica, bar, centro benessere e aree giochi.
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7 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

6 abitazioni visualizzate su 7

Riferimento PC213

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,42 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 1971 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
66.464 €3422 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 1202

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,43 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 1971 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
70.266 €3616 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 492

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
30,36 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
3º trimestre 1971 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
103.635 €3414 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 2009

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
31,06 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 1971 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
107.380 €3457 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 2001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
30,84 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 1971 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
107.380 €3482 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento CA012

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
30,77 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 1971 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
107.380 €3490 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Rue Saint-Louis · La Grande-Motte · 34280

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
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  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Presqu'île du Ponant

La Grande-Motte · 34280

A partire da 66.464 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 1971

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

361 € /mese

Capitale finanziato 68 126 € · di cui assicurazione 20 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 662 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Presqu'île du Ponant

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Presqu'île du Ponant?
I prezzi indicati per Presqu'île du Ponant partono da 66.464 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Presqu'île du Ponant?
La selezione comprende 7 alloggi in rivendita disponibili da 19,42 a 31,06 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Presqu'île du Ponant?
Presqu'île du Ponant si trova a La Grande-Motte (34280). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Saint-Louis. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Presqu'île du Ponant?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 1971. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Presqu'île du Ponant dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Presqu'île du Ponant è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Presqu'île du Ponant?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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