Questa residenza è situata in un parco di 7 ettari nel cuore del golf di Omaha Beach (paradiso verde con certificazione «Clef Verte»), a 2 km dal centro di Port en Bessin e a pochi chilometri dalle spiagge dello sbarco. Il litorale naturale vi è preservato.
Essa comprende appartamenti e case arredati con cura. Ogni alloggio, dal monolocale cabina per 5 persone alla casa di 4 locali per 8 persone dispone di un balcone o di una terrazza con vista sul golf.
Dispone di 2 piscine riscaldate : una coperta aperta tutto l’anno con sauna e una all’aperto nella stagione estiva.
Alcune attività sono presenti e altre si trovano nelle vicinanze della residenza.
Redditività netta obiettivo di circa 5 %
Locazione rinnovata a condizioni eccellenti nel settembre 2015
Previsti la sostituzione di elementi di comfort, di arredi e piccoli lavori a settembre 2026. Durante la ristrutturazione all’inizio di 2016, la partecipazione del locatore è stata di circa 5500 € al netto delle imposte per un 3P di 40 m², cioè meno di 140 € / m²
Canoni immediati
Piacere di occupazione e accesso alla guida degli scambi
Conclusione : prodotto molto redditizio e ideale come primo investimento o complemento LMNP, persino LMP. Un vero colpo di cuore patrimoniale.
