CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza Pietrasanta · Riferimento 01D026

Prezzo dell’alloggio selezionato458.046 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Veda questo alloggio e i suoi prezzi Richieda la planimetria di questo alloggio

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 3 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Bouygues Immobilier

Offerta del promotore in corso*

Sull'abitazione selezionata.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Data di fine non comunicata dal promotore: da confermare con il suo consulente. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Condizioni originali del promotore (francese)

Frais de notaire (1) + 2.000 € de remise (2) par pièce = OFFERTS

Dati dell'offerta aggiornati al 31/10/2026.

Verificare la mia idoneità

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

Esplorare questo alloggio

Alloggio selezionato: 1
Superficie: 94,94 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2028
Promotore: Bouygues Immobilier

Vedi gli altri alloggi di questo programma

Capire questo programma

Pietrasanta è un progetto di nuova costruzione a CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500), proposto da Bouygues Immobilier. La selezione comprende 34 alloggi nuovi disponibili da 45,64 a 107,36 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 256.717 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 01D026 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 01D026

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito, in un quartiere in riqualificazione urbana (ANRU) o nelle vicinanze; l’alloggio deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA.
LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento 01D026Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie: 94,94 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Nord-est
Balcon: 30,31 m²
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 5,5%: 458.046 €4825 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito
IVA 20% · tutte le imposte incluse: 521.000 €5488 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 477.583 €5030 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

37 rue Juliette de Wils · CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

La Sua richiesta riguarda l'alloggio di riferimento 01D026 del complesso Pietrasanta. Un consulente La richiama per verificarne la disponibilità e aiutarLa a comprendere i documenti.

Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Pietrasanta

CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Alloggio rif. 01D026: 458.046 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 01D026 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

Nome

Cognome *

Telefono *

E-mail (facoltativo)

Budget

Quando preferisce essere richiamato?

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

Il suo progetto (facoltativo)

Accetto di ricevere via e-mail informazioni, consigli e opportunità personalizzate riguardo al mio progetto immobiliare nuovo da parte di JL HOME. Posso annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Domande frequenti

Tutto su Pietrasanta

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Pietrasanta?

I prezzi indicati per Pietrasanta partono da 256.717 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Pietrasanta?

La selezione comprende 34 alloggi nuovi disponibili da 45,64 a 107,36 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 22 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 8 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Pietrasanta?

Pietrasanta si trova a CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500). L’indirizzo indicato dal promotore è 37 rue Juliette de Wils. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Pietrasanta?

Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Pietrasanta è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Pietrasanta si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Pietrasanta?

Per Pietrasanta, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.