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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rennes · 35000

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Parc Saint Michel · Riferimento C-32

Prezzo dell’alloggio selezionato580.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Parc Saint Michel, immagine del programma a Rennes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
92,33 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Bati-Armor

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Parc Saint Michel è un progetto di nuova costruzione a Rennes (35000), proposto da Bati-Armor. La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 45,17 a 110,42 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 280.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento C-32 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

PERMANENZA IL MERCOLEDÌ POMERIGGIOMIDI E IL VENERDÌ MATTINA* - Parc Saint-Michel è una bella residenza da vivere nel cuore di un contesto paesaggistico di qualità. È tanto cittadina quanto verdeggiante.

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PERMANENZA IL MERCOLEDÌ POMERIGGIOMIDI E IL VENERDÌ MATTINA* - Parc Saint-Michel è una bella residenza in cui vivere, nel cuore di un contesto paesaggistico di qualità. È tanto cittadina quanto verdeggiante. Confina con la nuova residenza Cours Saint-Michel, con la sua scuola materna, il suo viale pedonale, la sua piazzetta urbana e le sue sistemazioni paesaggistiche. Riservata e protetta, la residenza Parc Saint-Michel offre appartamenti luminosi dal T2 al T4, dotati di finiture confortevoli, in un contesto paesaggistico. Gli appartamenti dispongono inoltre di un buon orientamento e di uno spazio esterno: terrazza o balcone.

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L’alloggio di riferimento C-32

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento C-32Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
92,33 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
580.000 €6282 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
531.667 €5758 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Rennes · 35000

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Parc Saint Michel

Rennes · 35000

Alloggio rif. C-32: 580.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. C-32 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Parc Saint Michel

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Parc Saint Michel?
I prezzi indicati per Parc Saint Michel partono da 280.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Parc Saint Michel?
La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 45,17 a 110,42 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 7 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Parc Saint Michel?
Parc Saint Michel si trova a Rennes (35000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Parc Saint Michel?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Parc Saint Michel è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Parc Saint Michel si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Parc Saint Michel?
Per Parc Saint Michel, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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