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Nice · 06000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Parc Guidotti · Riferimento 6957

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato75.600 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Parc Guidotti, immagine del programma a Nice
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
22,87 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2012
Promotore
Revenu Pierre

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Parc Guidotti è un progetto immobiliare a Nice (06000), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 22,87 a 32,05 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 75.600 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 6957 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Costruita nel 2012, la residenza beneficia di un contesto di primo livello vicino al centro storico. Propone 124 appartamenti, dal monolocale di 21 metri quadrati al T3 di 51 metri quadrati.

Leggi la descrizione completa

Costruita nel 2012, la residenza beneficia di un contesto di primo livello vicino al centro storico. Propone 124 appartamenti, dal monolocale di 21 metri quadrati al T3 di 51 metri quadrati. Valutata 10/10 sul sito location-etudiant.fr

Informazioni sulla città

Nizza è un comune del Sud-Est della Francia, capoluogo del dipartimento delle Alpi Marittime. È la 2ª città della regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra dopo Marsiglia e il 5° comune di Francia secondo il censimento del 2019. Ogni anno più di 30.000 giovani vi proseguono gli studi, di cui 20% provenienti dall'estero. Nel 2019 il comune contava 342 669 abitanti, con un aumento di 0,11 % rispetto al 2013.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - ai suoi piedi, una moltitudine di negozi, supermercato, farmacia, panetteria… - in riva al Paillon, a meno di 8 minuti dall'ospedale St Roch - Università della Costa Azzurra - Facoltà di Medicina - Campus Pasteur a 1;1 km. La residenza è servita da: - numerose fermate di autobus a meno di 300 m - tram Pont-Michel a 750 m - stazione SNCF TER Nice Pont-Michel a - 800 m

Informazioni sulla regione

La Provenza-Alpi-Costa Azzurra è una regione amministrativa del sud-est della Francia che conta complessivamente 5 milioni di abitanti nel 2020. Per l'anno accademico 2019-2020 ha registrato 177 mila studenti, pari a 3,5 % della popolazione, con una crescita e campus di fama internazionale come quello di Sophia Antipolis. La regione conta 152 residenze, pubbliche e private, cioè 1 residenza ogni 1164 studenti.

Nome del gestore

PIERREVAL

Presentazione del gestore

Il Gruppo Pierreval si è sviluppato a partire dal 1993 grazie a una gestione rigorosa di tutte le attività del gruppo: - la promozione immobiliare: -20° posto a livello nazionale, il cuore dell'attività, gestito con l'obiettivo di controllare i rischi e la redditività delle operazioni; - la gestione per conto terzi, amministrazione di beni e gestione di residenze servizi: un supporto per la commercializzazione dei lotti nuovi, la cui ricorrenza dei profitti consente di valorizzare un fondo di commercio; - l'attività immobiliare patrimoniale: la costituzione di un patrimonio nel corso delle opportunità, secondo un principio semplice: i canoni triple net devono coprire il rimborso dei mutui. - Dal 2008 il Gruppo Pierreval ha creato due marchi: City Residence, dedicato alla gestione di residenze alberghiere e turistiche, e Vivea, specializzato nell'abitare per la terza età. Pierreval - la storia del Gruppo

Pagamento dei canoni

Mensilmente a scadenza
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L’alloggio di riferimento 6957

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 6957Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
22,87 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
2º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
75.600 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Dove si trova il programma?

Nice · 06000

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Parc Guidotti

Nice · 06000

Alloggio rif. 6957: 75.600 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012

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Domande frequenti

Tutto su Parc Guidotti

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Parc Guidotti?
I prezzi indicati per Parc Guidotti partono da 75.600 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Parc Guidotti?
La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 22,87 a 32,05 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Parc Guidotti?
Parc Guidotti si trova a Nice (06000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Parc Guidotti?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Parc Guidotti dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Parc Guidotti è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Parc Guidotti?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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