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La Teste-de-Buch · 33260

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza OSTREA · Riferimento AB.3.03

Prezzo dell’alloggio selezionato331.264 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

OSTREA, immagine del programma a La Teste-de-Buch
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
83,68 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027

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OSTREA è un progetto di nuova costruzione a La Teste-de-Buch (33260). La selezione comprende 32 alloggi nuovi disponibili da 41,21 a 83,68 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 168.060 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento AB.3.03 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Scoprite un progetto immobiliare che Le offre una rara opportunità di acquistare un appartamento di pregio nel cuore della città di LA TESTE DE BUCH. OSTREA propone un'ampia varietà di tipologie dal 2 al 5 locali per rispondere alle Sue esigenze.

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Scoprite un progetto immobiliare che Le offre una rara opportunità di acquistare un appartamento di pregio nel cuore della città di LA TESTE DE BUCH.

OSTREA propone un'ampia varietà di tipologie dal 2 al 5 locali per rispondere alle Sue esigenze.

Affacciata sulla pittoresca Place Gambetta, la residenza offre inoltre una vicinanza incomparabile ad Arcachon e Bordeaux, permettendoLe al tempo stesso di godere della vita animata della graziosa città di LA TESTE DE BUCH. Tutti i servizi essenziali, dal mercato ai negozi, sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica. Inoltre, le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta.

L'architettura è in armonia con l'ambiente circostante, combinando uno stile classico ed elegante.

OSTREA dispone di un cuore d'isolato inverdito che favorisce la freschezza e la biodiversità, offrendo al tempo stesso calma e serenità ai residenti.

Ogni alloggio è dotato di finiture di qualità, selezionate con gusto, e dispone di uno spazio esterno privato. Apprezzerà inoltre le ampie superfici abitabili e la disponibilità di posti auto nel parcheggio interrato.

OSTREA è molto più di un semplice luogo di residenza: è un contesto di vita eccezionale, in cui comfort, qualità ed eleganza si uniscono per creare un'esperienza unica.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento AB.3.03

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento AB.3.03Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
83,68 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
331.264 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

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La Teste-de-Buch · 33260

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OSTREA

La Teste-de-Buch · 33260

Alloggio rif. AB.3.03: 331.264 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. AB.3.03 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su OSTREA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso OSTREA?
I prezzi indicati per OSTREA partono da 168.060 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso OSTREA?
La selezione comprende 32 alloggi nuovi disponibili da 41,21 a 83,68 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 13 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 18 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso OSTREA?
OSTREA si trova a La Teste-de-Buch (33260). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso OSTREA?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
OSTREA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
OSTREA si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso OSTREA?
Per OSTREA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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