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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Metz · 57000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Ornament · Riferimento 003

Prezzo dell’alloggio selezionato324.500 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Ornament, immagine del programma a Metz
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
46,2 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Iselection

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Ornament è un progetto di nuova costruzione a Metz (57000), proposto da Iselection. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 46,2 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 324.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 003 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Un indirizzo raro in zona tutelata, nel cuore del centro storico di Metz Investa a Metz, una metropoli europea dinamica Città giovane e attrattiva: oltre 23 000 studenti, in aumento del +11 % in 10 anni, con una quota crescente di studenti internazionali.

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Un indirizzo raro in zona tutelata, nel cuore del centro storico di Metz


Investa a Metz, una metropoli europea dinamica

  • Città giovane e attrattiva: oltre 23 000 studenti, in aumento del +11 % in 10 anni, con una quota crescente di studenti internazionali.
  • Bacino occupazionale solido e diversificato: 118 000 posti di lavoro / presenza di grandi gruppi / settori in crescita: tecnologie dell'informazione, ingegneria, R&&S, innovazione sanitaria, logistica e servizi.
  • Qualità della vita riconosciuta: 625 ettari di spazi verdi, 120 km di piste ciclabili, città riconosciuta come "città giardino".
  • Città culturale e patrimoniale di primo piano: oltre 100 monumenti classificati o iscritti, 6 musei, 9 sale per spettacoli, forte attrattiva turistica.


Metz e il suo centro storico: un potenziale locativo duraturo

  • Indirizzo patrimoniale raro, molto ricercato dagli inquilini sensibili al fascino dell'antico ristrutturato.
  • Centro storico vivo, che unisce negozi, università, cultura e servizi accessibili a piedi.
  • Potenziale locativo stabile, sostenuto da una domanda costante di studenti, lavoratori e frontalieri.
  • Mercato sostenuto dalla scarsità di offerta di alloggi di carattere ristrutturati nel centro antico.


Servizi e trasporti

  • Trasporti pubblici accessibili a piedi: fermate dell'autobus a meno di 3 minuti.
  • Tutti i negozi e i servizi sono accessibili a piedi: campus universitario di Saulcy, square du Luxembourg e municipio (hôtel de Ville)
  • Stazione TGV in centro città: Parigi in 1h20, Strasburgo in 55 min, Lussemburgo in 35 min.
  • Due aeroporti nelle vicinanze: Metz–Nancy–Lorraine a 20 km e Luxembourg-Findel a 70 km


Focus Servizi/Residenza

  • Palazzo borghese del XIXº secolo, interamente restaurato a regola d'arte.
  • Solo 25 alloggi, dal monolocale al 3 locali: un progetto intimo e raro.
  • Restauro patrimoniale di alto livello: facciata in pietra di Jaumont, ferronerie d'epoca, portone monumentale, decorazioni scolpite, parquet restaurati, boiserie e camini in marmo.
  • Finiture interne curate: cucina su misura, bagno attrezzato, serramenti ristrutturati secondo le prescrizioni dell'ABF, fibra, citofono video, cantine e locale biciclette
  • Cortile interno privato, con la fontana di Saint-Jacques, elemento patrimoniale emblematico.


Il plus del programma:

  • Due regimi fiscali possibili: Denormandie e Malraux
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L’alloggio di riferimento 003

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 003Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,2 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
324.500 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
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Metz · 57000

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Ornament

Metz · 57000

Alloggio rif. 003: 324.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 003 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Ornament

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Ornament?
I prezzi indicati per Ornament partono da 324.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Ornament?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 46,2 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Ornament?
Ornament si trova a Metz (57000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Ornament?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Ornament è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Ornament si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Ornament?
Per Ornament, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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