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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rumilly · 74150

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza OCARINA 1 · Riferimento 711

Prezzo dell’alloggio selezionato207.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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OCARINA 1, immagine del programma a Rumilly
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
45,53 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027
Promotore
Nexity

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OCARINA 1 è un progetto di nuova costruzione a Rumilly (74150), proposto da Nexity. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 45,53 a 77,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 207.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 711 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Nella zona notte sono disponibili due camere da letto e un bagno. Per garantire il vostro comfort e la vostra sicurezza, ogni appartamento potrà beneficiare di un posto auto in aggiunta.

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Nella zona notte sono disponibili due camere da letto e un bagno. Per garantire il vostro comfort e la vostra sicurezza, ogni appartamento potrà beneficiare di un posto auto in aggiunta. > Ideale posizione a 5 min dall'autostrada A41 e 6 min dal centro città in auto > Fermata dell'autobus a 3 min a piedi (linea interurbana Rumilly-Annecy) > Centro commerciale a 3 min in auto. Architetto: ARLAB Architectes.

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L’alloggio di riferimento 711

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 711Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,53 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
207.000 €4546 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Rumilly · 74150

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OCARINA 1

Rumilly · 74150

Alloggio rif. 711: 207.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 711 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su OCARINA 1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso OCARINA 1?
I prezzi indicati per OCARINA 1 partono da 207.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso OCARINA 1?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 45,53 a 77,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso OCARINA 1?
OCARINA 1 si trova a Rumilly (74150). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso OCARINA 1?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
OCARINA 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
OCARINA 1 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso OCARINA 1?
Per OCARINA 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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