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Anzin

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Novéa · Riferimento A105

Prezzo dell’alloggio selezionato93.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Novéa, immagine del programma a Anzin
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

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Offerta Marignan

Spese notarili offerte*

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*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

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Offerta Marignan, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 02/11/2026 al 30/11/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Condizioni originali del promotore (francese)

Offre valable pour les 3 premières réservations

Dati dell'offerta aggiornati al 12/11/2026.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
19,78 m²
Promotore
Marignan

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Novéa è un progetto di nuova costruzione a Anzin, proposto da Marignan. La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 19,49 a 32,63 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 93.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

L'alloggio di riferimento A105 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Investisca in una nuova residenza per studenti a Valenciennes e benefici di un rendimento locativo fino a 6,5%* all'anno! La città ospita in particolare Rubika, una delle migliori facoltà di Design di prodotto della Francia, situata a soli 5…

Leggi la descrizione completa
Investa in una nuova residenza per studenti a Valenciennes e goda di un rendimento locativo fino a 6,5%* annui!

La città ospita in particolare Rubika, una delle migliori facoltà di Design di prodotto di Francia, situata a soli 5 min in bicicletta, oppure a 16 min in tram, con una fermata a soli 5 min a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Università Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT e il centro ospedaliero di Valenciennes, che rafforzano la domanda di numerosi giovani professionisti e studenti alla ricerca di alloggi.

La vicinanza a Valenciennes, raggiungibile in appena 6 min in auto, così come la stazione TGV che collega Lille Flandres, Douai e Parigi Nord, costituisce un vantaggio importante. Il comune è inoltre molto ben servito dai numerosi autobus e dal tram, che attraversano l'intera città e offrono un accesso agevole alla nostra residenza.

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L’alloggio di riferimento A105

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A105Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,78 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
93.000 €4702 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Marignan · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

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  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

102 avenue Anatole France · Anzin

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Novéa

Anzin

Alloggio rif. A105: 93.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

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Domande frequenti

Tutto su Novéa

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Novéa?
I prezzi indicati per Novéa partono da 93.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Novéa?
La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 19,49 a 32,63 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 23 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Novéa?
Novéa si trova a Anzin. L’indirizzo indicato dal promotore è 102 avenue Anatole France. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Novéa?
Per Novéa, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Quali offerte del costruttore sono disponibili per questo intervento?
Spese notarili offerte* Sulle abitazioni interessate del complesso residenziale. Offerta Marignan, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 02/11/2026 al 30/11/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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