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Il mio ProgettoEssere richiamato

Nîmes · 30000

NÎMES : Grizot

Programma immobiliare

La sua casa a partire da227.400 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 2M · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 29,72 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Déficit foncier · 9 abitazioni

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

NÎMES : Grizot, immagine del programma a Nîmes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
10
Superfici
da 28,26 a 42,13 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Groupe CIR

Capire questo programma

NÎMES : Grizot è un progetto di nuova costruzione a Nîmes (30000), proposto da Groupe CIR. La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 28,26 a 42,13 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 227.400 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

A due passi dal campus, un quartiere di fascino. Benvenuto a Nîmes, autentica e vibrante, all'incrocio tra il quartiere Séguier e l’Écusson, cuore storico della città.

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A due passi dal campus, un quartiere di fascino. Benvenuto a Nîmes, autentica e vibrante, all'incrocio tra il quartiere Séguier e l’Écusson, cuore storico della città. Tra l'Università Nîmes Carmes e le celebri Arene, passato e presente si armonizzano in modo naturale. Qui tutto è vicino, raggiungibile a piedi o in bicicletta, che si tratti delle vie commerciali, dei luoghi di cultura o degli spazi della vita quotidiana. Passeggiare, studiare, gustare, condividere: sono piaceri che delineano l'arte di vivere mediterranea.

Scelga la Sua abitazione

10 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 10

Riferimento 2M

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,72 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

227.400 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7651 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 1E

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
30,34 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

235.100 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7749 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Riferimento 2C

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
28,26 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

235.600 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

8337 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Riferimento 1M

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,15 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

239.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

8199 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Riferimento 3H

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
31,64 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

245.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7750 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Riferimento 2F

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
35,44 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

267.600 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7551 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Nîmes · 30000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso NÎMES : Grizot? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

NÎMES : Grizot

Nîmes · 30000

A partire da 227.400 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 237 € /mese

Capitale finanziato 233 085 € · di cui assicurazione 70 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 685 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su NÎMES : Grizot

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso NÎMES : Grizot?
I prezzi indicati per NÎMES : Grizot partono da 227.400 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso NÎMES : Grizot?
La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 28,26 a 42,13 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 6 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso NÎMES : Grizot?
NÎMES : Grizot si trova a Nîmes (30000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso NÎMES : Grizot?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
NÎMES : Grizot è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
NÎMES : Grizot si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso NÎMES : Grizot?
Per NÎMES : Grizot, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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