Perpignan · 66000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Nexity Studéa Perpignan · Riferimento 24244

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato53.500 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 10 foto

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 19,09 m²
data prevista, da confermare: 1º trimestre 2015
Promotore: Acumen Patrimoine

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Nexity Studéa Perpignan è un progetto immobiliare a Perpignan (66000), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 19,09 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 53.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2015.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 24244 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investisca con serenità in un monolocale per studenti a Perpignan, una soluzione ideale per costruire un patrimonio immobiliare con una redditività garantita.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investisca con serenità in un monolocale per studenti a Perpignan, una soluzione ideale per costruire un patrimonio immobiliare con una redditività garantita. Benefici di affitti stabili fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo monolocale, situato al 3° piano, offre uno spazio abitativo ottimizzato comprendente un ingresso, un soggiorno e un bagno con WC.

2. Caratteristiche principali

Tipo di immobile: appartamento
Superficie: 19.09 m²
Città: Perpignan
Prezzo: 49 000 €
Affitto annuo al netto delle imposte: 2 623,38 €
Redditività: 5,35 %
Gestore: Nexity Studea
Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Studéa Perpignan gode di una posizione ideale in via 6 Alain Lesage, nelle vicinanze dell'Università di Perpignan, della scuola Néosup, di un centro commerciale, del centro città e del Palazzo dei Re di Maiorca.

La residenza è perfettamente servita dai trasporti pubblici (autobus nelle vicinanze, stazione SNCF a circa 1 km).

Offre numerosi servizi: sala comune, lavanderia, deposito biciclette, parcheggio, connessione internet in fibra, citofono, videosorveglianza, noleggio di biancheria o stoviglie, caffetteria, nonché servizi di pulizia e colazione. Il condominio comprende 117 alloggi.

L'immobile è gestito da Nexity Studea, un gestore professionale incaricato tramite contratto di locazione commerciale, che Le assicura il versamento degli affitti fin dall'acquisto, che l'alloggio sia locato o meno. Nexity Studea è un attore di primo piano della residenza studentesca in Francia, gestendo circa 120 residenze arredate in più di 50 città.

Immobile sottoposto allo status giuridico di condominio. Spese condominiali annue (importo medio annuo della quota del bilancio preventivo del venditore): 393 €. Nessuna procedura in corso.

Investa con Acumen Patrimoine e usufruisca di un accompagnamento personalizzato per il Suo progetto immobiliare.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, contatti Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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L’alloggio di riferimento 24244

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 24244Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 19,09 m²
Piano: Piano 3
Consegna prevista: 1º trimestre 2015 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 53.500 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Perpignan · 66000

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Nexity Studéa Perpignan

Perpignan · 66000

Alloggio rif. 24244: 53.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2015

Informazioni richieste: alloggio rif. 24244 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Nexity Studéa Perpignan

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Nexity Studéa Perpignan?

I prezzi indicati per Nexity Studéa Perpignan partono da 53.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Nexity Studéa Perpignan?

La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 19,09 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Nexity Studéa Perpignan?

Nexity Studéa Perpignan si trova a Perpignan (66000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Nexity Studéa Perpignan?

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2015. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Nexity Studéa Perpignan dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Nexity Studéa Perpignan è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Nexity Studéa Perpignan?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.