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Nantes · 44000

Montecristo

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da78.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 6921 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 17,07 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti · 1 abitazione

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Montecristo, immagine del programma a Nantes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
17,07 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2012
Promotore
Revenu Pierre

Capire questo programma

Montecristo è un progetto immobiliare a Nantes (44000), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 17,07 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 78.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza, costruita nel 2012 nel nuovo quartiere della Création, si trova vicino a centri culturali: Les Machines de l'Île, La Fabrique, dove sono presenti due sale da concerto.

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La residenza, costruita nel 2012 nel nuovo quartiere della Création, si trova vicino a centri culturali: Les Machines de l'Île, La Fabrique, dove sono presenti due sale da concerto. Dispone di 158 appartamenti, dal monolocale di 18 metri quadrati al T1 di 25 metri quadrati, distribuiti su 7 livelli. Valutata 7/10 sul sito Adele.org

Informazioni sulla città

Nantes è un comune della Francia occidentale, che si estende sulle rive della Loira, a 50 km dall'Oceano Atlantico. Capoluogo del dipartimento della Loira Atlantica e prefettura della regione Paesi della Loira, è, nel 2025, il sesto comune più popoloso di Francia con i suoi 325?070 abitanti, e il primo dell'Ovest per numero di abitanti. La città contava più di 34?000 studenti all'inizio dell'anno accademico 2023, pari a circa 22?% degli effettivi dell'accademia di Nantes.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - ENSA e la scuola di Belle Arti a 2 minuti a piedi - Polo delle arti grafiche a 8 minuti a piedi - Le facoltà di Medicina, Farmacia e Odontoiatria a 9 minuti a piedi - Il centro città a 15 minuti, linea 26. La residenza è servita da: - A 3 minuti a piedi dalla fermata République, servita dalle linee 26, C5 - A 9 minuti a piedi dalla fermata Vincent Gâché, servita dalle linee 2 e 3 del tram - Stazione SNCF a 20 minuti, linea C5

Informazioni sulla regione

Con 3,94 milioni di abitanti al 1 gennaio 2025, i Paesi della Loira si collocano tra le regioni più popolose di Francia. La regione conta più di 154 000 studenti all'inizio dell'anno accademico 2023, pari a circa 3,9?% della popolazione regionale. Il patrimonio di alloggi universitari del Crous nel 2023-2024 comprende 43 strutture di alloggio, ovvero 8?836 alloggi -9?153 posti letto. Ciò corrisponde a circa 1 alloggio ogni 17 studenti, a testimonianza di una forte domanda di alloggi studenteschi nella regione.

Nome del gestore

NEMEA

Presentazione del gestore

Fondato da 1994 da Pascal Recorbet, il Gruppo Nemea si è affermato nel corso degli anni come uno dei leader nella gestione di residenze di servizi. Il Gruppo gestisce 59 strutture con le insegne Nemea Appart'hotel -affari- e Nemea Appart'Etudes -studenti-. Il gruppo gode di una forte autonomia finanziaria e di un capitale detenuto al 2/3 dal suo dirigente. Per sostenere il proprio sviluppo, il Gruppo Nemea ha rafforzato la partnership con diverse banche, che sono entrate nel capitale con Grand Sud-Ouest Capital -GSO Capital-, Crédit Agricole Aquitaine Expansion -C2AE-, BNP Paribas Developpement e Ouest Croissance. Fin dall'inizio è stato sostenuto dagli stessi gruppi bancari. Il gruppo ha ceduto le sue 31 residenze turistiche al gruppo Goelia nel novembre 2025, avviando così una nuova fase di sviluppo concentrata sull'abitare urbano -hotel, residenze alberghiere, residenze studentesche, coliving e residenze miste-

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 6921

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,07 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

78.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4569 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Dove si trova il programma?

Nantes · 44000

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Montecristo

Nantes · 44000

A partire da 78.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012

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Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Montecristo

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Montecristo?
I prezzi indicati per Montecristo partono da 78.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Montecristo?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 17,07 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Montecristo?
Montecristo si trova a Nantes (44000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Montecristo?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Montecristo dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Montecristo è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Montecristo?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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