Saint-Grégoire · 35760

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Montebello · Riferimento A105

Prezzo dell’alloggio selezionato192.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 48,61 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2026
Promotore: Bati-Armor

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Montebello è un progetto di nuova costruzione a Saint-Grégoire (35760), proposto da Bati-Armor. La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 43,45 a 91,21 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 192.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento A105 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Scopra la residenza di alta qualità Montebello nel cuore di Saint-Grégoire. Immersa in un contesto verde, lungo la rue Alphonse Milon, Montebello si inserisce armoniosamente nel suo contesto urbano per ospitare 105 appartamenti su 3 edifici, di cui 41 in vendita libera dal T2 al T4, luminosi e con belle superfici interne, spazi esterni generosi e ben orientati, 4 negozi al piano terra, parcheggio interrato e locale biciclette. || Nel cuore dell'isolato: giardino lussureggiante con uno spazio di relax e di condivisione, passaggio pedonale ||

Bella firma architettonica dal carattere contemporaneo ed elegante. Residenza concepita con materiali pregiati: rivestimenti in cemento bianco strutturato e liscio, rivestimento in pietra naturale e zinco nell'attico. Le facciate sono eleganti e durature, animate da balconi continui.

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L’alloggio di riferimento A105

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento A105Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 48,61 m²
Piano: Piano 1
Consegna prevista: 4º trimestre 2026

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 192.000 €3950 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 176.000 €3621 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Saint-Grégoire · 35760

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Montebello

Saint-Grégoire · 35760

Alloggio rif. A105: 192.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. A105 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Montebello

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Montebello?

I prezzi indicati per Montebello partono da 192.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Montebello?

La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 43,45 a 91,21 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 11 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Montebello?

Montebello si trova a Saint-Grégoire (35760). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Montebello?

Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Montebello è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Montebello si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Montebello?

Per Montebello, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.